上海房价已经下跌20% 未来还会再跌20%吗？

s7大哥:
8折是常态，运气好7折能弄到，反正我今年已入坑，比去年高点7折搞到，赚是不可能了，起码比前几年少亏点，少亏100多w,刚需没办法╮（╯＿╰）╭

【回复】回复 @魔王之乐章 :但是当你把刚需房在这个点卖了，再过两年能以便宜20的价格买到，你还是会干的
【回复】回复 @某只阳- :贷款还不还刚需是没得商量的，房子一亿跟房子一块理论不影响你还贷款，主要是现在银行已经不会因为抵押物逼你还钱了。
【回复】回复 @魔王之乐章 :贷款不用还吗[吃瓜]
AI视频总结:
课代表总结：🚀上海房价已下跌20%，预测未来或再跌20%？🤔专家分析认为上海楼市虚高，租金回报率低得惊人！📉回顾过去几年，房价走势清晰可见，瑞哥精准预测楼市变化，帮助粉丝避坑。🏡 🏠如果你手握现金，考虑投资增值？先投资大脑，加入学习社群，提升财商。🎓一线城市核心资产神话破灭，房价下跌明显，通胀时期留钱比买房更明智。💸 🏡租金回报率成为判断房价虚高的关键，国际对比显示，中国的租金价格并不低，只是相对收入过低。🌍当前市场，5%的毛收益率被视为合理，但很多城市的房产远低于这个标准。🚨 🚀瑞哥的线上学习社群，提供丰富的视频内容和内部直播，覆盖楼市、资本市场等，帮你全面理解资产配置。🎓别等价格上涨，现在365元一年，赶紧加入吧！🏃‍♀️ 🏠警惕市场噪音，热钱快进快出，一线城市房产回报率低，华尔街精英不会接你手中的盘。别被所谓“热钱流入”论误导。🚨 🏠租房还是买房？算算租金能否覆盖房贷，平衡点是重要里程碑。🏠经济下行，贷款买房要小心“戴维斯双杀”。🏠 🏢写字楼投资需谨慎，供应过剩，租金难涨。等待经济复苏是漫长的过程，价格或将继续下探。📉 🛍️商铺投资风险高，旺铺稀缺，看看空荡的商场就知道了。像北京世贸天街，曾经的繁华已成过去。🚨 izzato.md 买房政策看新房，二手房市场自求多福。卖房趁早，新房销售才是政策重点。🏠 🏖️海口养老房不建议买，多的是业主转作民宿，租房更灵活。珠海横琴，写字楼空置严重，连港商都愿意免费提供，可见一斑。🏢 记得，明智投资，从理解市场本质开始！🎓🌟 --本消息由@AI全文总结 召唤成功【很棒的视频，快给up主点赞】

魔王之乐章:
通涨买房还是留钱我来回答吧，这次通涨很主要一点就是因为房价跌了这个蓄水池不行了流出的货币才导致其他东西通涨。所以通涨确实是通涨但跟房地产没有半毛钱关系

好人2008:
【庆祝】【庆祝】【庆祝】恭喜上海中介！【庆祝】【庆祝】【庆祝】 据昨晚链家可靠消息，上海今年5月底的购房新政（可能是解除限购）被政府驳回！【庆祝】【庆祝】【庆祝】 上海潜在购房客户会分散到全国各地解除限购的城市购房！【庆祝】【庆祝】【庆祝】 上海中介很长时间内会比较清闲，可以考虑度假，放松一下心情！【庆祝】【庆祝】【庆祝】

咸鱼躺不翻身:
这两天看到几个视频，上海房东说现在上海的房东已经不着急买房了[doge]，我们都是有几套房的，又不缺钱，上海房价已经稳定了，说不定还会回升[doge]