房东一次涨价40000块！一整条街商家全部搬走！

想喝椰子的木木:
最大谎言:旺铺出租，谁家旺铺要出租呀[疑惑]

【回复】有的，也是房东看你生意火，狮子大开口，铺子很旺，但是也不够给房东赶网的，还不如早早赚一笔兑费
【回复】回复 @芥末豆腐脑加酱油 :能出租的都是坑。真要赚钱，房东涨也不会走，你租下来还没别人的人脉，更坑
【回复】你错了，你去开店就知道，旺铺才租呢，你想掏钱买，人家根本不卖的。有的地段一条街都是一个公司拿下的，想买门都没有。还有一些景区地段，里面房子所有权都是政府。你就是捧着钱去买都没门。想开店只能租。旺铺那可是生金蛋的老母鸡。如果你找个门面老板说得了一口价卖你了，那才是💊。
Hitman471:
6年前我家小区门口，4间铺面，本来是我们这边一个中型超市。到期房租涨一倍！死活不讲价！超市搬走了，过了大半年，有冤大头租了卖化妆品……然后这家店就买了两年的卫生纸……老板亏的每次见都跟死了妈一样，愁眉苦脸！然后又换成手机卖场，亏了1年！又换成了卖水果的店！干了一年又没影了！现在又变成了一家超市，不知道能撑多久……

【回复】我们家门口有个铺子也有这怪现象，不过死的更快，往往活不过半年就要换了，光我看就换了五六家店，不过在四年前来了个卖水果的一直撑到现在了，生意很好
【回复】本来今年生意就很难，还有不少房东涨价的，涨价的大多都搬走了，辛苦一年全给房东打工
做好事从不留活口:
我是自己经营烤肉店的，也就7张桌子，刚开始房租5万。经营一年生意火爆，第二年房租7万， 第二年生意还很好，房租又涨2万，最可气的是隔壁房租还是5万。 给我气的就给他留了几面白墙，装修的壁纸我都给他撤了，用5万把隔壁拿下了[大笑]

【回复】臭毛病不能惯，你涨呗，我不租了，转头租隔壁，让他比吃屎都难受[doge]
【回复】回复 @棺二爷 :其实房东不怕没人租房，他们害怕没人敢租他的房。[doge]
【回复】回复 @蓝色系我的幸运色 :你说的是在装修上大投资的，装修远比菜品重要的那种根本不在乎房租的好嘛。普通装修搬个店面很正常啊，设备打包带走，也花不了多少钱。
车西瓜:
我们家店就是被房东逼走的，每年都涨还不跟你签长期合同，总感觉你们很赚钱，水电他们用你们还得帮交，有事没事带着家里的孙子孙女蹭吃蹭喝，最后想扩店面他那地方小没法搞他自己心贪还想着涨房租，我爸妈就藏了个心眼一边找房子一边该干嘛干嘛，最后房子还有半年到期的时候突然转租出去了，换到新店老房东还跑过来看完以后冷嘲热讽了一次，最后他那破地方还想原价租出去没人要没办法租给了个卖布匹的租了年然后又空了，其实人家会做的都是租长租客，合同一签啥事不管，交钱你钱一交就完事了

【回复】回复 @lovekula :关键有的恶心房东每年都涨而且有事没事跑过来蹭这蹭那的，好房东想要遇到好房客，其实碰对了一租几十年的都有
【回复】其实也只有做长了才能涨到高价，当你走了。新来的高价肯定不租。
【回复】你这情况和我家差不多，我老爸也是忍了又忍了，我和我弟真的看不下去了，现在我弟也毕业了出去工作了，这房东也是隔三差五过来拿啤酒喝，反正白吃白喝我妈也不收他钱还叫他孙子的过来反正当做免费饭堂了，贼恶心。去年合同到期了涨了2000，因为刚装修了一遍装修的时候没说要涨房租现在直接来个回手掏，下水道什么的全给他翻新了就来涨价了，我是看清他们的嘴脸了，隔壁家也是 他家的开理发店房租比我们少1500美曰其名你家生意比他家的好，等我找好下家反手就给他转了太恶心了，过节过年没给礼物就疯狂来暗示你，说谁谁家的请他房东去5星级酒店喝茶什么的[吐][吐][吐]。
身在罗德-心在整合:
我现在小区旁边原来有一家网吧开的挺火的，然后房东直接涨了将近十几万，把人给逼走了，自己家儿子接着开，可惜他们拿到网吧后不久小区这边流动人员就少了很多，现在要关门了哈哈哈

【回复】回复 @啊蛋蛋 :哈哈哈，确实，连原来开网吧的都说要谢谢他们呢，虽然是嘲讽的那种
【回复】[OK]吃相难看，活该亏死
【回复】回复 @暗黑龙911 :不是这个原因，原来小区这民工之类的流动人员很多，最近因为各种原因加上疫情，人少了很多，原来他们喜欢就在网吧直接包夜什么的，流动人员人一少，居民基本上不会去，毕竟打游戏肯定去更好的网吧，所以它就凉凉了
比较宅的冬冬:
房东感觉没远见。如果这条街因为没商铺导致没人气的话，那房子掉价的速度可比这点房租更难以承受。

【回复】回复 @我去_哎呦 :我在的七线小城市，原来地下商场的店铺很火，都要十几万，百八十平米，十年前的价格。现在去看都黄了。然后我去了好几个城市都是这个趋势，房租死涨，无视新建的商场竞争。到一分钱都不值的时候房东又感叹经济不好。哈尔滨的地下人和商场也很火。我同学趁着疫情进场。当时算房租是600一天，大概一百平米左右。一年的话就是22万，结果她看直接掉到了七万一年。只有原来价格的三分之一。就直接租下来了。很多不降价反而涨价的房东真是找死。等商铺变成无人区的时候，你不要钱给人干，人家都嫌浪费时间。没有人的地方商铺就不值钱。大火的商铺后来变成无人区的这十几年我见过的太多了。
【回复】店铺是店铺房东或个人投资投资公司持有，和楼上房子房价无关。 这里集体涨价应该是投资公司持有，原先可能有优惠协议，到期涨价超过租客承受能力。 这里还有个点，虽说有地铁口，但对面没房子，多半是郊区，路上行人也稀少。
【回复】你让地主和资本家有远见？那就不会有革命了！
我拥有一个好大的胆子:
应该是公司的房，我家租的就是，刚开始来得早五六万就租下来了隔壁有家饭店门面比我们大三万租下来，今年合同到期房东想涨一万我跟他说你长一万我就搬走他就只给涨了五千往后一年涨一万[喜极而泣]，还有我这一片的房租都10+了，我这个可算是良心了，而且公司的房子他不催房租第二年的都没给他也没要。今年疫情才催了一次

【回复】这一句 隔壁有家饭店比我们大三万租下来 没读懂 是比我们大三万租下来 还是比我们大，三万租下来
【回复】回复 @林mnmnmnmnmnmn :正常上班的人哪来闲钱买这么多房子租？房东说白了就是资产阶级，确实房子是他们买的，用什么钱买的？工资？拆迁？所以你是站在房东立场的，你要么剥削别人要么被剥削。不知道你在哪一层[妙啊]
【回复】回复 @久天长 :意思就是面积比他的大，租金比他的少
是本咸鱼没错惹:
我记得一位姐姐租门头房，她房东当时要周边商铺的两倍价，那个姐姐咬咬牙答应了，签了十年合同。现在房价水涨船高，她那贪心房东肠子都悔青了[吃瓜]天天去店里说，那个姐脾气硬的很，说我在哪里我顾客就在哪里，你再纠缠不清我就去小区租个车库继续开店还省钱，爱租谁租谁，那房东就再不敢吱声了[妙啊]

【回复】回复 @守护抹茶 :那我不知道，但，她现在是别人的房东了[脱单doge]
【回复】回复 @守护抹茶 :如果十年有起色 早就自己买门面了 还租啥呢
【回复】回复 @爱尚西红柿 :她之前开店虽然欠债多，但是手里是咬牙买了几套房产的，只不过有贷款，窟窿比较多一时间填不上。今年已经全部周转完毕了，店面也换了底上三层的门头，门头太贵盘不下来所以还是租的[思考]不知道到期还是没到期。她还帮之前的房东发广告，我看她前段两天发朋友圈所有贷款借款已经全部还完了，一高兴搞的活动，那一天进账就差不多2w，也算是苦尽甘来了。之前她差不多就靠店里卖了还，一个老板手里连几块钱零花有时候都凑不出来，美容类的店为了贴补还煮卤味带过来卖，真的是无尽心酸[跪了][跪了]很辛苦了，好在现在都过来了
长街的尾灯:
我们小城市，一条老街原来是购物胜地，寻思着同人合伙去租个铺面开店，但位置不好，招牌被天桥挡了大半，租金按当地水准不低要4000。地段不好，房东就同意季度交租，但第三年开始每年按2%比例上涨。第一年生意还行，结果第二年连开两个城市购物广场，闹市街变凉凉街。我要关可合伙人不肯，僵持不下勉强又撑一年，一分不赚。关键疫情还来了，第三年房东继续要求涨租，合伙人还傻乎乎跑去协商能不能免一个月租金，吃了闭门羹。最后我咬死散伙关店，一是街道凉凉，接下来就是持续亏，二是房东坚持按原有合约收租，认不清现实街道情况多说无益。原来要赔8000给房东，我疫情为由协商赔了5000。说白了，租不租是利益问题，自己合算划不划得来，最大限度降低损失，除了后期房东龟毛点会让人不爽，当然这铺面自我们弃租后再没人租了[doge][doge][doge]

【回复】回复 @秦乄诺 :谁知道他怎么想的，做生意不赚钱还要亏的节奏，居然还想着找房东减租接着干(〜￣△￣)〜，真是怕了这种优柔寡断又小心思多的搭档
【回复】回复 @华音you :估计是花了太多心血，无法接受现实，迷了心一条路黑到底。
古今来大战三千道祖:
我研究过人口增长趋势、中国年轻人心理、政府政策以及每年新房增长率，现在属于缩量滞涨阶段，房市即将进入熊市，现在炒房的，都要被套一辈子，现在最惨的是有刚需的，最幸福的是没房贷刚出生的[吃瓜][doge]

【回复】回复 @颜俊益 :我能告诉你，现在在我老家如果只有一个儿子，那么儿子和父亲已经不分户了，以前是儿子结婚以后就分户，父亲是父亲的户口本，儿子是儿子的户口本。如果有2个儿子，那么小儿子户口可以和父亲分开，大儿子不行。至于原因，很简单，农村建房。现在政府按户口批建房指标，你如果是一个儿子，那么不好意思，你只能和你父亲住一栋房子，基本房子是父亲以前就建好的，那么儿子如果想盖房子怎么办？去城里买啊[滑稽]。如果有2个儿子，那么小儿子可以在农村盖房子，大儿子的指标和父亲的重叠了[滑稽]
【回复】二十年后房价必降，可是你最好的时光都过了
【回复】回复 @刑事組の虎曹达华 :这样的吗，果断拿钱在农村盖小别墅反正到市区也才20公里
最最洗脑:
这房东也是傻，不会做长久买卖，你起码吃相好看点，一口怕你吃不下！[无语]

【回复】回复 @兄die你的肥皂呢 :不一定的，我以前的房东从38000涨到50000了已经空了3年了，现在每天就是看着他空，别人去问45000也可以我做了6年一定要给我50000我就不做了
【回复】回复 @风雨白菜 :人家把你当成肥羊了，要从你身上多割点肉才行。[呆]
【回复】不傻哦，在国内只有一句话，你不租有人租。道理都一样，人家就是敢赌。
小孩说不说:
我们这里也是，都是一年一年的合同，多了不给签，就是看你生意好不好，坐地起价，包括租房子也是，我家就是房东，但我家很少有搬走的，都住了，6 7年的都有，后来自己买房子搬出去了，我家主要是干净，而且不会坐地起价，最主要是不乱收费，很多房东都是水费电费乱算的，我家不会，所以我家他们出去都不锁门，我妈有时候下雨还直接去房间给他们收衣服，有时候碰到单身的还会叫他们下来吃饭，不过也有碰到欠了房租直接跑了的，总体来说都挺好的

【回复】回复 @啊蛋蛋 :我家上海的，开小旅馆的，现在房租还只有每天10元，包括水电和烧饭。基本属于慈善事业。
【回复】回复 @啊蛋蛋 :我家深圳旅店住宿一晚一百起步，但是月租300一个月，我也感觉有点慈善了。这种住一晚的还10块我也头一次见[OK]
【回复】回复 @啊蛋蛋 :说实话我也挺好奇怎么做下去的[喜极而泣]，房租的费用就一大把，有清洁员和前台又另算，今年还有疫情影响，除非每天爆火，但我觉得不大可能。能开下来实属流啤[OK]
佩奇别打我是派大星:
就今年这疫情，还好意思涨价，这些房东简直毫无人性！

【回复】[藏狐]其实房东可能买这个商铺一套五六百万，往外租一年18万[藏狐]最终大家都是给房地产打工，房地产赚的钱都用来买地皮[藏狐]
【回复】回复 @某超不科学mt :它比资本还狠，它叫新式地主[藏狐]
捞谭酸菜渝:
愿他租不出去，今年前半年正好没生意

【回复】回复 @奋斗的小羊呀 :房东就是跟你们耗着，他租不出去是不赚钱，但有房子，降租后还是有其他韭菜来割，但你们自身家底不行，根本耗不起。但房东开口太大了，让商家一点利润都没有，这就不是商家少赚点了，而是根本赚不到，但房东还以为你们很赚。你们跟他说了，他还不信
【回复】今年是租不出去的，除非他能把整条街立马租出去，有点人气，不然就gg本来疫情生意就不好，这种房东，就算降价也没人乐意来，随意涨上去，肯定做不长久啊，好不容易有人气挣钱了，他把房租涨上去，钱又都给他了
【回复】今年疫情 倒了一大批店，为啥不去人气的街租别人转租的跑这儿冷清地方租。总结就是房东亏18万，不过他们估计也不差这点
天天desu:
感觉这些房东真是想不开，根本就是恶性循环啊，你把店家都逼走了，然后商业氛围没了，人流量下降，而且这种类型的地区，里面很大一部分是租房子的，你这么一搞，很多租房子的一看周围连个卖东西卖饭的都没有也不愿意租，最后不但自己陷入恶性循环还把周围租民房的房东也给坑了（当然有可能是一批人），反正房子也不会跑，现在国内环境行情也一般，找一个稳定的店家细水长流也省心也保本，瞎搞什么那？（困惑.jpg）

【回复】能投资好店铺的都不缺钱，放着也无所谓，就是要抬高租金，房价跟着涨
【回复】回复 @gao十月十八 :不缺钱也是坐吃山空，投资店铺也是要启动资金的，你以为那些店铺便宜啊，长时间不租要亏钱的
【回复】回复 @gao十月十八 :那是买的早，新买的压力很大的。商铺基本不会卖，只能吃租金。税费高的吓人
火苗老师:
应该按照房子性质收税，商业用房如果空置就每年缴税，为什么房东空置半年也不租出去，因为房子放着也不亏钱，但是如果每年缴税，房东就会主动找人租了。这也是为什么up说，你抗议也没用，因为人家不愁吃喝，就是想用这种方法把房租提上去

【回复】没用的。你立了空置税，房东随便摆个古玩场景装装样子，天天不开张，开张吃三年，你还能说啥？ 照样等行情空着
【回复】回复 @Miracleeros :流水对有钱人不难刷，前面那个说古玩，找有钱朋友的古玩和钱过一下账。
【回复】回复 @上衫姐姐爱你 :你非要说，不赚钱就等于亏钱这种相对论，我也没办法
马尔科罗西:
现在什么行情啊，还涨，我这里小县城，我的店四个门头，今年跟房东们谈了下，一个门头降了一万，一起降了四万，要不是才装修过，一家不降两万我就不续租了，我们这好多门面空了半年了没人租，有个房东以前就数他最喜欢闹涨价，把别人做手机卖场的大老板都气走了，疫情前他的门面就空着，急得到处找人租，也问过我，我心说活该

【回复】问题就是这样，三四线的店铺租不出去，一二线的就这样不降价
被后浪踩在脚下的水:
我家18w的租子，今年房东降到了4.5w，就这种才叫同舟共济，还有啥说的。相比这种，赶紧搬走，这种人不能和他合作。

【回复】回复 @舟山大林 :对啊，以后你遇到难处的时候，也许你的租客也会帮你一把，人情就是这么来的。
【回复】因为疫情，我也少收人家二个月房租，钱都喜欢，但也要将心比心。
【回复】回复 @蓝色系我的幸运色 :嗯啊，已经租他家10年多了