如果楼市凉了 将产生大量千万负翁

wyysdsg:
有我同事就是 现在我在他面前一句和房子有关的都不想讲 怕他受不了 而且他还是20年买的

【回复】[doge]我朋友现在还没交房，已经从280万跌了40万
【回复】回复 @的话就是你是 :因为他买的时候就说会涨涨涨 现在不买以后更贵 我和他说不可能
【回复】回复 @一份执着233 :有啊，我朋友就是啊，杭州本地人，拆迁户[doge]
thh-king:
十八线小县城，15年以后开发的小区入住率绝对不到一半

【回复】因为都住在厂里打工还债
【回复】千万记住市值是工具，跟保值没太多关系，跟盈亏更是八竿子打不着
【回复】小县城工作机会不多，只有过年那几天才能住几天
fanvanzh:
我14年买的，不怕跌，跌了再买一套[吃瓜][吃瓜]

【回复】14年买的绝对赚，现在卖了，等跌了在买回来
【回复】日本东京市中心千代田区房价下跌后跌了90%，你的买房子的城市论收入和国际化程度能赶上东京？日本地产永久产权，没有公摊，这两点你的房子能比上？ 所以你的房子能比日本地产下跌还止跌？北京上海明年都要大幅度下跌，东京就是前车之鉴。你的房子所在城市能此比了东京上海还是北京？
【回复】回复 @thh-king :前提你又工作
一个人得优雅:
以后的问题多着呢？规定房子的建筑寿命是50年，但2015年以后的质量不行的有多少？就单说一个电梯，到了年头要更换电梯，那可是相当扯皮，特别是那些入住率一半都没有的，有些人看着房价跌了，又不住这里，一分钱不想给，没有电梯的房子你要吗？以后有些房子5万一套都没人要。

【回复】建筑寿命70年，但是水管20年左右就会开始出现问题，电线大概40-50年，浇筑主体倒是很坚挺100年都没啥问题，甚至强度反而越来越高。。。。
【回复】回复 @柳江_鹤_ :水泥的特性
【回复】回复 @群星总督stellaris :为啥主体还有可能越来越牢固啊[tv_疑问]
落落思思念念:
保护好自己，现在不让唱衰楼市了[笑哭]

罗贤胡同:
锐哥说的没错！可以傻蛋太多！异想天开的很多！

乾坤方源:
国家开始打击空头楼市的了锐哥抓紧卖课（虽然锐哥早都赚得盆满钵满了）

【回复】该打击你们这种奸商，锐哥实话实说，顶天立地。
【回复】回复 @乾坤方源 :[笑哭]我房子2018年之前就卖了，还用的着进他社群吗
【回复】回复 @乾坤方源 :[笑哭]看那玩意干啥啊
狂扇狗子那张嘴:
去看看重庆二手房挂牌的有多少 区县没算在内的 吓死人

【回复】我关注的一套挂了一年多，降了40w，还没卖出去。每天中介都给我打电话哪里哪里楼盘打7折，我都不慌 慢慢选慢慢看
吴永磊:
我老家说要拆迁没拆成，隔壁村的拆了，现在拆不动了，安置款发不下来，回迁楼遥遥无期，开发商都不知道是谁。

【回复】你这一说我姑家拆迁那回迁房什么时候能盖好啊[笑哭]，还好现在借住在亲戚家（空房），要不然租房的房租都得头大
左手玫瑰右手剑-:
不明白 炒房的普通人 涨了你赚 跌了你受得起吗 有钱人可是受得起的 手上的码都不一个档次 就跟…炒房的就是该！ 把房子当成货就要承受他货品规律 有涨有跌！可惜 当刚需买的普通人跟着倒霉啊

【回复】回复 @卍氼 :我反正就认准一个道理 早买早享受 晚买享优惠这个不管是啥都是不变的 反而是买房为了什么保本还想赚钱的我是真的不理解
【回复】回复 @卍氼 :啊 为什么？年年都有更好的房子啊就和年年都有更年轻的妹妹那也没见的大家都离婚啊 可能我欲望比较低吧 我今年买的昆明万科某个盘 同户型我同事去年买的1.4一平我今年新一栋开盘当天买的1.5一平 我也没觉得很难受。钱嘛赚不完的够花就行了嘛 又不可能人人都富得流油 何况房贷这一点公积金就差不多了对我没啥影响啊。当然你说的房价降了我肯定也高兴啊那我就再买一套就行了嘛[呲牙][呲牙]我也希望房价掉 另外房价就应该掉本来就是日用品 电子产品 消耗品 二手本来就跌价 房子这玩意自己占便宜早买早住了 结果还想卖出去还要赚甚至连什么装修贷款都要算上还要赚我是真的不懂[笑哭][笑哭][笑哭]
【回复】回复 @卍氼 :至于你说的挣的比我少的过得比我好这个也很正常啊 或者说太正常了 就像我大部分小学初中同学都读个本科就工作了现在都比我好啊 我学医硕士毕业运气好进了不错的单位过得也没他们好啊 但是我觉得很正常吧 毕竟后悔也没用要说后悔我全家都叫我别学医我不听 但已经这样了 虽然没人家活得好至少吃啥买啥买个房没啥压力就行了嘛 知足常乐嘛 老实和自己置气那不是和自己过不去吗[笑哭][笑哭]
时间煮鱼我加雨:
那又怎么样？房子空着干啥，还不降价

格子木丶:
刚需，刚需个der，给你说今天买，明天就亏十万，你TM还刚需吗？告诉你今天买，明天涨十万，你TM坟头爬起来，我是刚需[吃瓜]

Rephilo:
唉。。我就是那种想买买不起的，我想买房就一个原因，我租房连续两次被房东赶走，被迫搬家了，最近一次还是赶上了个十一假期，就两个周末的找房时间[笑哭]

【回复】资金合适买个小的，还款压力别那么大，流点现金保证三年的还贷金额能留在卡里，这样就算有什么问题你只要保证自己不要饿死就行。三年之后大环境还没好也不是我等凡人能够改变什么的了
毁灭即重生:
非刚需不买房，什么是刚需？要结婚了需要买房，除此之外非刚需，而且串串房期房别买