世界上最大的谎言就是贷款买房。

钱钱的胖肚肚:
真奇怪，那我为什么不直接向银行贷款盖我自己的房子呢？还非要经过开发商。原来是我没权利买地呀！

【回复】自己能建的房子不值钱，银行不给你贷款 值钱的房子自己不能建，银行还是不给你贷款
【回复】回复 @HwangJack :俺们村里不让建房子了，私人宅基地都不让
幽魂婆婆:
反正又不用买房，只要父母留下来的房子就够住

【回复】可不，我昨天才知道105平有20平公摊我的天呀，我家680平宅基地，250平房子，不香吗
【回复】回复 @犬播君 :@犬播君 有自己的宅基地住，非得去住一个贷款几十年小鸟笼，就因为你说的宅基地不值钱
【回复】回复 @犬播君 :你还能挣的更多，只要你坚守住不要卖，加油安利给
我只是喜欢学习:
评论区有人在说买房子为了升值怎样怎样，真是搞笑，你在一座城市为了生存买了一套房，你能说你的房子会卖掉吗？哪怕你买的时候是一千一平，现在涨到了一万，你不可能卖掉，卖掉了是不是还需要重新买房，重新买房还会是一千一平？这个时候肯定远超一万，房产升值是给那些不差钱的人而言，人家买几套等升值，你就是为了居住。别再说升值升值这种空话了。

【回复】评论区一看就很多搞房地产的在这里忽悠人
【回复】回复 @一颗废了的橘子 :你这属于ETC行为，我不跟你理论
【回复】回复 @81挨踢人士 :你真愿意回去种地？就算你愿意那大部分人也不愿意
溜溜哥的小号:
这种无脑的人就别在这忽悠另一群无脑的人

【回复】我刚在鼓吹贷款买房的人那里也发表了同样的话[滑稽]
【回复】我是在施工单位做的，假设一个7层洋房，2梯6户100㎡，每户150万，总款6300万，30%就是1890万。土建+装修+园林，建面大概有6×100×7×1.5=6300㎡，那就是1890万/6300=3000元/㎡的造价，这个价格对施工总承包单位来说是可以接下来做的，特别是在大批量的情况下。
【回复】回复 @比例的通行证 :哈哈哈哈哈
有手就能上大师:
看到这评论，这是房产销售集体来踩吧

【回复】明白人，那是人家的饭碗
卡吧丨大刀队:
我名下有房，你告诉我我不搞房贷我的住房公积金咋弄出来？一年34800呐。

【回复】公积金每年都可以领出来……
【回复】谁说公积金不能取？只要不买房，直接取出来
【回复】回复 @只要一点点香香 :可是不用符合基金提取条件吗？
诗曰樗云:
正解！房子压根就不是简单商品，而是金融衍生品，所有金融产品都带庞氏属性。

-死网友不死贫道:
那些说不买房没地方住的，特么你们从出生到现在是跟着父母睡大街长大的吗？不知道租房吗？实在没有经济能力你就别装逼，老老实实住家里或者租房子住，没能力还想装逼买房，不割你韭菜都天理不容

【回复】回复 @神之巫子 :一旦你形成这种非得有房子才能娶到媳妇这种想法，本身就代表你这个不值得，靠不住，没有价值的一个人，你连生存生活都搞不明白
【回复】回复 @神之巫子 :非得住小区？？如果你找那种不是专业租房的或者只有一套房的肯定会有这种情况，但是你为什么非要找这种的呢？各大城市都有大量的自建楼专门出租，这种房东都是有一两栋甚至好几栋的，几年甚至十几年都屹立在那，你非要去找那种只有一套房的个人，被弄出来不是自己找罪受？
【回复】这小半年各地房价涨不动了，之前嚷嚷“刚需”、“刚需”的人也消失了，看来这“刚需”也是很灵活的嘛
41470956312_bili:
二愣：“叔，最近咱们建的房子好像没什么人买呀！你得想个法子呀！”中年男人瞟了自己的愣侄子一眼，拿起桌子上的一瓶价值上W的红酒给自己满上一大杯，一口喝了个底朝天，把大脑袋晃了晃，就开始了对二愣的说教。“愣子，这事你别管，你只要给我把房子建起来就行。”愣子还是不懂，接着问道：“叔，我建成了那么多房子好像没有怎么卖呀。”“你小子懂什么，我开发房子不是用来卖的，也没几个傻缺买得起，卖那只是个面子工程。”这时二愣的嘴一下子成了O字形，一时云里雾里了，说：“你不卖，那钱从哪来呀？”叔说：“找银行贷款呀！”侄说：“那不用还吗？”叔说：“比如我从银行贷款5E，最多花2E去投资开发房子，3E就成了自己的了，房子还用卖吗？”“房子建成后，就开始猛炒，把房子炒成价值10E，有人买没人买不管它，然后就是往外送房。”二愣这下不光嘴是圆的，连眼都成圆的了。叔好像有点醉了，点了支雪茄，悠闲地吸了一口。又说道：“房子卖不出去就送给那些人民的公仆住嘛！”愣子感觉到叔叔真的是太伟大了，眼中满是敬畏。叔说：“我把最好的房子送几套给那些公仆，还有和叔一样的人也会把很多房子送给那些公仆。”“当那些公仆手上有了不少房子时，他们也不想让房价掉下来，掉下来不等于到手的钱丢了吗？他们自然就会为我们服务了。”二愣说：“那钱不用还银行吗？”叔敲了敲二愣的脑袋，把头摇了摇，满是自信地说：“还什么钱呀！我用现在的房子做抵押，市值10E呢，然后再去贷款开发另一幢，到时你就跟着叔发财好了。”二愣说：“要是最后银行没钱了怎么办？”叔说：“不急，那时国家会印钱的。”二愣：“要是国家不印呢？”叔满脸不悦，有点儿生气地说：“不印钱贷不出款，咱就宣布倒闭，把房子全算给国家。反正叔的钱全转到国外去了。”愣子这下好像明白了很多很多……原来房子不是盖来住的。

账号已注销:
因为现在人赌的是经济会持续高速增长 想用通胀来对应利息 即用收入在未来三十年的增长换额外支出的利息 但疫情给人上了很好的一课 即现金为王 不能过度乐观

【回复】回复 @卡恩烦闷 : 从今开始的20万不会了
【回复】20年前1000一平的房子我没贷款买 想攒足钱直接全款买 而同事都东拼西凑交了个首付 然后贷款买了 现在虽然他还在还贷款 而我还是没攒够钱买房 重点是现在房价是2万一平米了
十五少回来了:
人家罗翔老师会说“不知道我表达清楚没有”，你只会在这“你听明白了吗？你听明白了吗”？ 就你这素质和情商，一辈子火不起来。

账号已注销:
你结婚的时候，你就知道了，全款这辈子都买不起，婚结不起，娃生不起，还要给房租，不贷款？[doge]

【回复】别人都不结婚，买房干嘛
【回复】回复 @维克多1211 :这么和你说吧，有钱人生十个娃，就是10个中产，10个中产在生10个，就是100个穷人，100个穷人不生了，中惨和有钱人会接着生
大爱藏小爱:
本身是西方发明的金融游戏，但是在中国发扬光大！

小崔子辰:
评论区喷的都是房产销售，哪里不对嘛说的，来反驳啊。

【回复】我不买房想吃啥吃啥想要啥玩啥，我买房房中介想吃啥吃想玩啥玩啥[doge]
【回复】你确定没有开发商[嗑瓜子]
CatherineHHHH:
但是货币也是在随着时间贬值的，每年cpi通胀率在7%，房贷利息只有5%，买银行保本理财利息只有4%，所以存在银行每年本金都会损失3%，而贷款会赚到2个点。

【回复】无论那个时代拥有现金100万的人少之又少，
scandal1:
银行赚钱，开发商赚钱，然后你就一定亏吗？多读点书吧，不知道共赢吗？

【回复】你想多了，没有共赢。开发商和银行两边躺着赚钱。你能跟他们一样躺着赚钱吗？不能你被他给卖了，你还帮他数钱，还得帮他赚钱。钱还不上，你的房子直接被收回，不管你有没有押金。
【回复】回复 @滑翔的洗衣机 :共赢的前提是有人接你炒房的盘，没人接盘，最后炒房的一波人就是付出最惨重代价的人
【回复】我读书少，怎么个共赢法，解说一下呗