【半佛】年轻人是否应该尽早买房

大楚兴-陈胜汪:
讲道理，买房的初衷就应该是为了自己有个地方安生而已。

【回复】回复 @福尔喵斯s :之前关视频的那个大佬说了，就是现在中国没有稳点的投资渠道，有点钱的人不可能甘心自己手里的钱贬值。所以就选择固化资产。其实说到底是钱不值钱了。那些炒房的能买的起几套房？
【回复】但是从哪是时候开始，房子成为了一种货币符号..
【回复】回复 @福尔喵斯s :人家有钱你也没办法[笑哭]
啊嘿泥嘛:
有钱人不会问，穷人不敢想系列[热词系列_张三]

【回复】借个楼，就我自己而言我家在武汉有套还完房贷的房子，去了小城市工作，和别人提起过这事，他们的眼里满眼都是羡慕，那种眼神骗不了人的，就有种，身为一个普通人突然就自豪了（不过不是自己花钱倒是了[喜极而泣]）
【回复】回复 @呵呵mMM :真的，我在大学和同学瞎聊的时候，我这个人平时对于消费没有什么太大的概念，家里面给生活费就是1000块钱一个月，所以就经常被人误以为是贫困学生，但是交流的时候，我说了一句，今年在深圳买了一套房，100平，老家还有一栋学区楼加上一套县中心的房，然后同学对我的羡慕真的有点太多了，让我觉得，原来我的家境还不错啊，以前真的有点自卑。
【回复】那就努力吧，买不到就加油帮你孩子买到。自己怎么样好多人无所谓，但是为了自己重要的人得努力对吗？
犹人之友-海因里希:
我作为房产经纪人，有一点可以补充一下。 年轻人的第一套房 一定不要买公寓!!! 一定不要买公寓!!! 一定不要买公寓!!! 重要的事说三遍，公寓这东西不仅不会成为你抵御风险的最后屏障，这东西甚至会变成压死你的最后一根稻草，慎重!!!

【回复】回复 @二水Ellio :公寓是商业用地，部分会有学区，但大部分没有户口，五成首付 ，只能贷10年，商电商水 电费1.3-1.5比居民用电贵一倍吧，夏天一家人几百度电。想想多花多少钱。 很多地方认房又认贷，第二套房就要加利率，有些首付还不能两成了，而且公寓不好脱手，二手税费20%
【回复】回复 @二水Ellio :公寓的土地性质不一样，一般是商业或者工业用地，时间是40～50年，住宅是70年的。公寓一般是商业水电，比民用贵很多。公寓一般是一层几十户，就是几个甚至一个电梯几十户，住宅一般不超过一层8户，而且住宅居民居多，公寓很多租出去当工作室的，出入人员杂乱。还有公寓不能落户，没有学区，现在大多数人买房都考虑学区，所以你就算急用钱也很难转手，更不用说转手时候各种高额税费了。
【回复】啊？求科普一下公寓和普通房子有啥区别，我家附近商场上的小公寓我还挺心动的呢，我妈还跟我说公寓就是比一般房子装修好的房子[喜极而泣]
尼卡的猫:
在自己买的第一套房过夜的第一晚，刷到这个视频[OK]

【回复】回复 @江江boss :我18年买了一套18线小城市房价1.2万，买的是82平户型，在市政府附近也是学区，自己掏了36万(17岁开始打工现在是个家装瓦工)剩下的父母补的，感觉未来五年里不打算买房了，存钱做生意的好，干活太累了。
【回复】回复 @江江boss :我们城市均价8k，我那个90平，60多万，首付给了30多万，贷30w，30年，月供1730，当然都是我爸妈买的，我的名字，还款人也是我，说的是给我点压力，前两天专科毕业了
【回复】兄弟多少买的，要还多少年，月供多少，说出来让我们这些后浪参考参考
我要买别墅:
房价太魔幻，以前让爸妈出钱买房的人是啃老，却随着房价翻倍，成了家庭投资，具有前瞻性和大局观。 自己攒钱要自立的，现在反而要花更多的钱和代价。

【回复】男：买房了，有底气可以结婚了。 女：买房了，有底气可以单身了。[doge]
【回复】回复 @静电小法师 :真的是，单身拼命买房，结婚拼命买房，生孩子的更要拼命买房。这房价怎么可能会掉下来[大哭]
【回复】回复 @探索宇宙L :恶意别太重，成为普通人的概率就高好吧，阿里要是人人能进就没这么多事了[tv_冷漠]
bili_1899183:
半佛其实提到一个很重要的点，房子是年轻人的退路，这就跟温铁军教授讲，“在城市出现经济问题是，乡土三农是打工者的退路”一样，这都是很现实的问题。 还有评论区说，诶我老家是广东上海北京……拜托这是难道还是什么坏事还是怎么着的吗？这说明你的家庭至少在这些城市有一套房，你可以选择在上海买，更能选择在杭州，郑州，南京随便的新一线买，选择是更多了而不是更少了

【回复】我自己就住在广州，因为家长的原因，从小看那些租房的人当初因为各种原因不想买房，现在又各种头秃，真的，我从初二开始就坚定了自己未来一定要买套房，不买不行。我父母从三年前开始就想换房，一直都换不动，就是因为我和我妹，有了家庭换房都换不动，更别提买房，自己一个人的时候什么事情都能自己做主，风险也就那样，大不了回家和爸妈一起住，买套房他不香吗？再说了，再怎么样广州也不可能在一晚上就从一线城市跌成十八线吧
【回复】买房，尤其是第一套房，哪怕不是自住房，都应该去买（不是自住的话你可以买小一点），能在省会买就在省会买，不济在家乡小城市也可以买，再不济在县城也可以买，其实就是这样的逻辑
【回复】回复 @u加工费 :别人掌握到的信息和你完全不对等，拿出来跟你分享，并且一再强调是个人观点。怎么就高高在上了？别把自己看低了呀。
寮无缘:
这个真的说到我心坎上去了，我年轻的时候就租房生活，在外面漂泊了五六年，至少换了五个住所，直到前两年我看准时机入手了我们当地的一套房，虽然是有恒定的压力在逼迫着你，但是那种归属感和自豪感是真的无形的体现，与人交谈底气就是和之前的不一样[tv_点赞]

【回复】我就不一样了 虽然是农村 但是有套房 最次就是回老家种地 不得不说 俺们底层人 就算再浪 只要不贷款 就死不了
【回复】回复 @落英东篱下 :所以别买房 留着钱贬值？ 然后孩子问你 为什么别人都有房子 我们家房子还是租的？
【回复】回复 @落英东篱下 :不对 没房子 可能老婆也找不到 没有孩子
RoughJustice:
给租房还想买台式电脑的朋友一个建议，我看很多人提到了租房不敢买台式电脑，说怕搬家麻烦，其实并不会，首先如果是同城搬家，机箱线拔了扔车上走是没什么问题的，毕竟你坐的是汽车，最不济是个皮卡，它不是拖拉机，还没颠到电脑机箱受不了，显示器直接装原盒就完事了，毕竟快递一路送过来都没事，你放车上不可能坏 如果异地，或者远程要托运行李，也有办法。第一步，买一瓶红酒，吨吨吨把红酒喝完（如果喝不了干红的可以试试起泡酒），第二步，把显卡装进买红酒送的气柱袋里，拔掉主板上的sata硬盘（2.5或者3.5那种硬盘）M.2硬盘和内存cpu不用管，然后把主板塞到鞋盒里，如果是正常尺寸的刚好能放进去，如果小尺寸的就塞点废纸，然后把装显卡的气柱袋放在上面刚好卡主，第三步，把你的机箱处理掉，如果用了很久还比较便宜就直接扔了换个新的，比较贵不舍得扔就正常邮寄，一般来说不会坏，如果是玻璃盖板，当我没说

【回复】是的 其实真搬家 台式电脑完全不是问题 因为你租住的时间一长东西自然就多 搬家公司肯定会叫 一般来说正常体量个人物品一辆金杯足够了 甚至还有富余 整理的时候网上买几个纸箱 台式电脑给人的体验大大高于笔记本 而且更新换代也没有笔记本那么快
【回复】电脑必须用座机，我的工作队电脑要求太高了，没办法
【回复】等等，这个拆装的过程就把我劝退了[tv_doge]
泡芙不爱吃酥皮的:
我就是那种，父母没有钱给我买房，但是自己对买房有执念的人。小时候我妈跟我继父吵架，我继父让我妈收拾东西带着我滚，我妈真是打落牙齿夹着血往下咽（我妈妈是孤儿）。那个时候就发誓一定要有套自己的房，再难再久都要买。有房子才有底气。

【回复】我也有执念，没房子真是别人什么时候要你滚你就得什么时候麻溜着滚，到处辗转漂泊，害，过日子一分一毫的气都得憋着，憋这么多年都快压死了
【回复】这什么爹啊，就算生气这种话也不能说的吧？抱抱，希望你能早点给你妈好的生活[拥抱]
【回复】我是感觉现在来离婚率特别高[笑哭]自己有一套房，管它多小，都有底气
黑崎折木:
一身清贫怎敢入繁华，两袖清风怎敢误佳人 三餐不济怎敢叙高堂，四季漂离怎敢言家成 五行缺钱卑从心中生，六行不济万般不如人 七窍玲珑需知天下事，八面圆通难知佳人意 九世轮回渡佳人一笑，十载梦离无言与相尽 百月难提伊人欢颜笑，千日独品红尘万般忧。 这辈子女朋友是找不到了，也就只能买买手办什么的过活了，找女朋友什么的这辈子都不可能的。所以不买

【回复】这边建议，北大...青鸟录取[doge]
【回复】这边建议绝育处理呢[doge][妙啊][doge][妙啊][doge][妙啊]
【回复】就算一輩子單身，麥套房子給自己住也挺好的呀
小梯己:
半佛与很多经济类人才，不愿意相信未来社会缺的不是房子是孩子[喜极而泣][喜极而泣][喜极而泣] 现实就是，房价确实是不会跌成白菜价，可买的人总会越来越少的，很多人会选择传统认知观里的孤独终老的～ 父母的老房子也会越留越多，指不定到时候继承房产的税务能高到再买一套[doge][doge][doge]

【回复】说白了还是老百姓手里没现钱。生活，思想固然有影响，主要还是育儿成本实在太高。从工作，买房，结婚，生子，整个社会都越来越畸形了
【回复】回复 @夜半孤点灯 :话别说太满了亲，新生儿持续走低了这么多年，欧美日本都走过的人口负增长老路，不是你一句“一定会越来越多，是时候没到”就能避免的。 说句很寒心的话，有的人真的可能一辈子都找不到妻子，有的人可能就是喜欢独身，有的人好不容易结婚了却也过了能生的年纪，难道这些人就该为人口老龄化而自责吗？
【回复】很现实，中国再不调整人口结构就真要变成日本的老龄化社会了，主要是现在社会压力太大，很多人根本不愿意生孩子，因为想到自己的孩子也要承受这个社会压力，一点想法都没了
明灯-专注脑洞一百年:
压在当代年轻人头上的三座大山：结婚，买房，生孩子。 结婚和买房半佛都讲了，感觉生孩子那点事也可安排一下了，讲的越详细越好。

【回复】不结，不买，不生 这辈子就这样吧，希望不再有下辈子
【回复】只要不结婚买房子生孩子，人生就没什么困难。
【回复】回复 @鲤条Funchan :现实来说，普普通通工作叫社保自己养老完全没问题
往来谈笑:
以前在长沙，觉得有工作的人怎么会买不起房。后来发现，除了在长沙，其他一二线城市的房，根本不是靠一两个人的工作就能买得起的[无语]

【回复】回复 @57是一个很好的数字 :因为长沙房价如果不低，根本就留不住人。长沙位置很尴尬，周边都是行政地位比长沙高的省会，除开贵阳，长沙就没得到什么优势的政策倾斜。南有广州深圳，北有武汉，往东走一点就是江浙沪，位置太尴尬了。长沙这些年流失了太多人才，中南，湖大，湘雅，甚至芒果台，被挖走的人才太多了。长沙大学生也不少，大家毕业时候很多都想着是去广深看看，受了刺激再回长沙购房。长沙政府这样限房价，一方面是政府的确良心，另一方面也是发展的无奈之举。
【回复】如果不是气候原因，长沙真的是Dream City了，房价低，教育资源顶尖，环境也不错。
【回复】回复 @hqy789512357 :长沙的教育资源全国前几名。。小城市有这个教育资源吗？
Biden棋牌室:
在我姐夫的公司，只要背负房贷同事，都被公司拿捏的死死的[笑哭]

【回复】对啊，有房无贷的时候，腰杆不要太硬，完全不受欺负，互相尊重。[OK]
【回复】对啊，所以很多95-00后拒绝买房，是不愿意和中年社畜一样看老板脸色的同时，他爸妈会帮他们买。
【回复】那是自己欠考虑，，你首付都已经累个半死，半条命没了，那肯定给人拿捏的死死的。
维尔汀゙:
我家在新一线城市租房都租了二十来年了，前十几年一个月房租五百二十平米多点，三口人住，现在我大了，肯定要和父母有点空间，所以后来换了一个房子租，一个月1800，四十多平米，也租了快五六年，家里一直想买房，但可能这就是命吧，在前几年吧，家里有点积蓄，当时房价也便宜，我爸妈正准备买房，我爷爷脑溢血花了近十万，算是救过来了，爷爷奶奶在老家农村，住的土房子，有时候下雨还漏，之后也又花钱在农村盖了房子，花了五万多，这时真的没有存款了，然后房价就一直涨，再后来又存了钱想买房，爷爷就高血压得了脑溢血又花了五六万，医生说难救活，只能放弃了救治了，有时候学费五千都临时拿不出还要找人借，现在我二十了，快毕业实习了，真的，可能这就是命吧，每当手里有存款家里肯定会出事，买房，算了吧，一辈子穷人的命

【回复】回复 @老丽笑了 :说句实在话，真心不应该让层主玩投资。咱不是看不起层主嗷，认清现实还能面对现实的每个人都是生活的英雄。但是咱们穷人没有试错的成本，投资小收益不高，投多了万一崩了那就真崩了。所以搞投资真的不适合给到层主的建议
【回复】真的，一边打字一边哭[大哭]
【回复】回复 @呜呣 :抱抱层主，但我想泼盆冷水说点实话，底下评论很多让楼主加油，但实际上这个世界大部分都是普通人，对于普通人来讲工资涨幅是很难超过房价涨幅的，很多机会错过也就真的错过了。B站氛围比较年轻大部分都没经历过社会的毒打，唉
PeanutsOvO:
B站绝大多数用户（包括我在内）都没有进入社会，还没有遭受社会的毒打

【回复】看着满弹幕的不会有下一代，就会替B站惋惜，年龄层确实是个问题，希望朋友们别引以为傲，年纪小在社会上大部分时候并不是褒义词
【回复】难道不是经历过社会的毒打后，更容易说没有下一代这种话吗[笑哭]没有恶意我就是单纯的问一下……
【回复】是的！所以老婆的视频让我看到了我还不懂的世界[笑哭]我想着现在了解一下，以后被毒打的时候，可以不用太懵b[笑哭]
静凌闲人:
我只讲一个事实。2014年，毕业生目标薪资与2019年毕业生目标薪资以及毕业生平均薪资基本保持一致。另外，5年工作毕业生与刚毕业大学生薪资在这一次疫情的影响下，更加接近。 所以啊。改开40年以来的，收入飞涨的时代过去了。我父母刚工作时，月收入25块，他们退休时月收入6000块。这样的可能性，不会在90后年轻人身上复制。 普通人很可能出现的情况是，刚工作时月入5000。退休时大概率可能是月入10000吧。 什么都不说，就只说一句话，如果钱毛的特别快，交养老保险的各位，你们顶得住嘛？ 今后大多数都要靠养老保险养的各位，你们又怎么打算度过你的晚年。 大的趋势就是，房子越来越多，5年时间就又盖了够全中国人住的新房子。 所以地方在不断的开新区，炒新城区。拿着学校，政府等一众来稳定新房价。 孩子却越生越少。 所以呢？有钱要买房没啥错。 但真的看看自己钱包。再看看自己孩子。 想清楚了，就用心去买那些老破小吧。买一套可以承担的起的。 多留些钱给孩子教育，给自己养老，还有给自己保证收入增长投入些吧。 否则，你不仅可能供不起房子，还可能供不起爱情，供不起家庭。

【回复】回复 @痞爷文三 :一线城市不会降。资源是有限的，人口少的话。参考日本反而升了。但是那些二线三线是遭不住的
【回复】个人猜测即使少子化，房价不一定会降。举个例子：上海，相比其他地区上海有更好的基础设施，有更优质的教育资源（高考的朋友懂的都懂），有更高薪的工作岗位，以及更多的发财机会。（发财机会解释一下，一杯奶茶两块，在乡村卖5块没什么人买，在城镇可以卖12，在市中心可以卖17，在上海可以卖30，而且买的人还很多）还有各种医疗资源和政策福利。总的来讲，人人都想往发达地区跑，而像北上广这些少数城市也永远无法舒适的住下所有中国人，没房的、山区的会想着三四线有房。乡村的、四线、三线有房的会想着把房卖了买二线，一线的房。这种需求即使人数少量也会一直在。部分地区房价跌下去，低于当时成本了也会拆迁用作他用。所以人少住房用地以后也会相应减少，而且人们对发达地区房子的需求永远都在，所以很难发生改变。唯一可以预见的是，在未来会有越来越多的地方变成“鹤岗”“鹤岗”会不断的消失变成森林、军事基地、发电站之类的其他设施。而房价。。。你懂得
【回复】回复 @痞爷文三 :莫名其妙的理论！现如今发达国家给我们的一个重要经验就是要搞城市群而不是搞一个大城市。我们要考虑一块土地的生态承受能力。让全中国人只能在大城市过上好生活根本就不符合现实。