房东不退押金就别要了

小书搭子:
我租房子一年没要押金，钥匙直接给我了，她要带人看房子时才问我配了钥匙，配钥匙的11块钱都给我了，只能说真的遇见了一个超级好的嬢嬢。希望她一直都顺顺利利，快快乐乐。

【回复】我嘞房东也很好 住进来之后啥也没管 3-4年了没涨过房租 交房租也不会提前催都是我到日子了直接转[妙啊] 上次两三点在家里发现摄像头跟他说了马上就过来了（同一个小区） 上次洗衣机坏了跟他说了还给我转了修洗衣机的钱[妙啊]是个叔叔，人特别好。就那件事之后我都舍不得搬家
【回复】回复 @纱弓sayumi :今天又续租了，刚把钱转给她[给心心]
【回复】回复 @纱弓sayumi :我也要嬢嬢[脱单doge]
Jangho:
在北漂时退租，狗中介不退押金，我走的时候把空调线剪了，玻璃干碎，床垫弹簧抽出来，马桶扔几块碎砖头。[呲牙]

【回复】拿屎给他房子刮层腻子[呲牙]
【回复】我觉得还是太善良了 真要搞 在这个基础上偷偷藏屎 分开藏 在不好发现的地方藏
【回复】修好这些其实只要500-1000块，就是看着让人头疼，感觉一片狼藉。
深蓝的Mua:
我也租过房子 当初我和房东签的一年 押一付三 押金 1900 后面确实因为某些个人原因不能租了 转租又一直租不出去 后面就和房东商量不租了能不能退点押金给我 一开始房东一百个不愿意 后面说好话哭穷房东同意退 900 给我 还算不错了 毕竟我违约在先 未住完的租金也按天算全都退给我了 我走的时候也把房子收拾的很干净 房东也很满意

【回复】你这属于违约的，房东有权不退押金的，你这个属于房东人好
【回复】我和你一样。但是租的时候我就跟中介说了，我只租半年。不然也不会租，他说你签一年的合同，然后半年不想住的话，我给你转租。结果半年时间到了，我提前一个半月跟他说让他转租他就不理我，押金也不退。
【回复】回复 @深蓝的Mua : 房东一般会联系转租，押金并不是只是用来防止住不满违约的。所以一般有的商量都会退，如果不给退也有很多办法让房东不舒服，脑子正常的都不会撕破脸，毕竟现在租房都是隔间，隔音消防所有东西基本都不合格，他们本来就不该赚这么多。
我竟然不是主角:
租房不开发票真的违法吗？感觉所有租房都没开发票啊

【回复】个人所得税有房租相关退税，只要填上这个，房东得上税，但是你得要到房东相关信息，一般是房租便宜点，然后就不填了。但是早两年跟中介签合同的，这个必填
【回复】一般情况下，只要租房子的人把房子好好的还给房东，房东退押金，就不会折腾，但凡不给退，直接税务举报他。这税务局可比公安局、法院管用多了。真的。[呲牙]
【回复】我家出租房这么多年了，都没听过上税这回事，我在中介干的时候都没听过[笑哭]
开心真快乐:
签合同的时候就约定好了各项事宜，违反了不退我觉得很正常，家具电器有人为损坏不说赔偿，至少请个人修好，我租房就从没遇到过不退押金的。

【回复】我记得看过一个视频，小姑娘把房子收拾的特别干净，请房东过来，房东最后慢悠悠的说：地砖缝比以前大了…
【回复】这种事都是将心比心的，遇到黑心的那只能以直报怨咯
【回复】我以前租房吃过两次卫生的亏。都是租房前没留照片，租前先给房东免费打扫一波，临走时又打扫一波，然后房东还说要从我押金里扣一百卫生费，第一次是把房间打扫的干干净净，但忘了打扫厕所了，尤其是给屋子里拖地然后在厕所清洗拖把时留下了一些黑脚印看起来很脏，实际上拿拖把一分钟不到就能给厕所打扫干净，无奈当时换的新租房有点远不能亲自去打扫，房东就抓着这点扣我钱，无奈！第二次还是忘记在租前留照片了，临走时被迫按房东要求给墙壁瓷砖做了大清洁，废了我一下午时间累死了，实际上我租前那墙壁就是又脏又黄的，我又不吸烟不做饭平时根本不会弄脏墙壁，也是无奈做了免费劳动力
木小世:
我买了一盒蟑螂在墙里放生了，还留了食物[尼奈_芜]

【回复】这样房东不受影响，受影响的是下一个租客啊
【回复】回复 @taytay1111353 :看房蟑螂未必会跑出来啊，白天它们都躲起来的，它们又不是不动地方
【回复】蟑螂没有用，不如考虑白蚁
版本T0最无敌:
我觉得我做的很行了，退房前一个星期给狗房东说我要退房，前台公示说提前一个星期的，然后他说要一个月，然后死活不退，我说押金我不要了，房租我也不交了，房租800左右，押金600，退前我把屋里打扫的干干净净，墙面脱皮的还补上了，厨房油烟擦的干干净净，卫生间也打扫干净了，只不过把房门钥匙跟空调遥控器丢了而已[微笑]

【回复】配钥匙6块，空调遥控器20 亏了兄弟
【回复】回复 @看到我请叫我背药理 :亏不亏无所谓，我举报他消防来着，楼梯堵死了
【回复】这俩东西都不值钱其实，200换新[doge]
二八致仕:
当时租个房子，因为个人原因提前退租，还剩一个月房租和一个月押金，原本是没打算要的，狗房东在我搬东西的当天指使物业扣我车不让我走，我分别提前半个月、一星期、前一天跟他打过招呼了。后来我就要求押金不退，但是剩下的一个月房租必须退。狗房东太黑了，不仅想吃押金，剩下的一个月房租也想吃，说什么我提前退租，那一个月房租是我赔给他的损失。我没跟他争，果断退房，然后拿好退租证据，等到过年的时候，掐好时间起诉，在正月开庭。后来胜诉，他退房租赔钱。

【回复】回复 @佛系贤者 :可以看合同约定，如果他扣了押金还要吃你房租，可以退房后带着合同起诉。如果没有押金，或者押金给你退了，要扣你房租，那他就是正当的。提醒一下，这种如果起诉时间会很久，也会消耗很多精力，所以大多数情况这种事租客都是吃了哑巴亏。
【回复】回复 @爱吃三丁茭白的小白船 :你这说的比较含糊啊，押一付一，已付一个月租金吗？已经住了多久？给你退不退押金？是让你立即搬走还是下个月不收你房租，住满下个月再搬走？建议好好看一下合同。 如果是押一付一，已经住了一个月，房东让你下个月免费住一个月，然后再退押金并搬走是合理的。一般违约金是一个月房租。你这种情况属于房东违约，所以他需要赔付你一个月房租。他让你免费再住一个月其实就相当于抵扣掉违约金了，但是到时候押金还是得正常退给你。如果是这样的话，一般是合理的，你也没必要耗着，这种房东算是比较好的，互相理解一下，抓紧找房子吧。当然，还是以合同为准。
【回复】大哥，我现在遇到了这种情况，房东违约，才租了一个月就要我搬走，说什么我只给了押金和一个月的租金，下个月不收我租金，要赶我走，我们是签了合同的，半年，可是才住了不到一个月，就要赶我走，能跟房东耗着吗？但房东说不收我下个月租金，我必须搬走。
握紧我的抱枕:
我租的房子还给发票，而且还配了一套消防设备。我怀疑是被整过[笑哭]，而且我也想提前退房，不知道会不会给退部分押金

【回复】你自己看看租房合同，上面都标明税费由房客承担，责任转移。这啥笔up住以为就他聪明
【回复】约定好了又如何？纳税义务人是房东，至于你约定的条款，你不服你可以起诉或者怎么着是你的事，要开票就老实缴税，税务机关才没闲功夫看你这些条款[吃瓜]
【回复】违约不行的，但是有些房东心软你说说好话没准可以
Ni-MOO:
羊毛出在羊身上，都合规化，那为了合规产生的投资，一样转摊算在房租上。 我房子墙壁被租客小孩挖掉油漆，卧室门被租客刮坏，灶台被弄得乱七八糟，我还一毛钱不扣，自己淘宝油漆，自己补，退租还得自己去做卫生，买酒精擦拭收拾。[笑哭] 以前租住别人房子的时候，都是卫生清干净，垃圾丁点不留，坏的东西买了叫人安装完，然后才退租。[笑哭]

【回复】这视频只针对恶意不退押金的吧，我每次租房最后也是请保洁打扫完才好意思退租。
【回复】回复 @FollowYourHeart7 :我第一句也只针对视频前头说举报开票和打96119后，会产生的结果。 后面只是说我遇到的，感慨一下其他房东怎么做到恶意扣定金，我都不敢扣。[笑哭]
【回复】回复 @Green_Mace :不止福建，到每个地方租房，都这情况，根据房子地段位置，装修程度，设备配置定房租。 和任何涉及钱的行业都差不多，开票和不开票，价不一样，有的甚至开普票和专票，价也不一样。[笑哭]
广州富婆拉我:
我是一名房东，大家签好合同，合同到期，房子无大损坏。押金肯定是退的，大部分遇到不退的，一般是二手房东恶意扣。

【回复】确实多数二房东，这类人上坑房东，下坑租客
【回复】那我想问问我刚签了半年租房合同，先押二付一了，然后因为工作突然临时变动，我要退租，我还没有入住的，我自己是打算按合同来支付一个月的租金违约（因为合同上说了违约了要支付一个月租金的违约金），然后房东不同意，我报警处理，警方帮我调节从退我2000、到退我1700、退1500，这房东就是不同意，张口要我付二个月租金的违约金才行。那这我该怎么处理呢？？
【回复】回复 @泉水商店主 :会让你签一年的合同，然后押金不退
荏苒人生时光:
我家房没要押金，租户说了一句：不租了，还有半个的租金给你们不要了。然后直接跑了，代价就是三楼住瘫痪老人不管，屋子里面臭烘烘的，把垃圾清完之后发现地上居然有不少风干的答辩……二楼是孩子把两个门都踹坏了，一楼是整个墙面不知道怎么回事，墙皮被铲掉了不少……打扫花了一周的时候还有味道，本来二楼门要换新的，一楼要重粉，幸亏新租户是个装修队的，人不错，本来只是想拿我们家当仓库，一看直接说我们这边面少要2000，他们也吃点亏，粉粉修修，他们的人也在这边住，才搞定

【回复】不管啥条款钱攥手里才是最保险的
【回复】为什么这楼没人点赞。[doge]
yuzhan272:
还得去法院告，有的黑中介专门赚这个钱，退房那天撒谎说他有事不去，事后再找就不给退了，说你把电器弄坏了，（我回去新租客那看过，根本没坏，是撒谎），老房子墙壁不干净什么的都在你走后偷偷回去拍照，幸好我租房前也拍了。不然就赖给你，我也是去法院起诉才拿回押金的。我们还得学会留证据、比如电话录音聊天记录，转账记录，退房那天他不去就别走，如果押金少，不够三千只算民事纠纷，不触犯刑法，找派出所都没用，但专业骗子肯定不止骗你一个，多找几个受害者，金额大了走刑事诉讼，他肯定怕，别让这种人逍遥法外。

【回复】回复 @嘿贵2333 :我也是我靠。我那是合同不解除。mad天天收到缴费短信。
【回复】中介不搞这个吧，一帮都是托管公司和二房东
【回复】我金额小，几百块不退，要不要法院起诉？打电话好像用处不大
shm渃:
我发现现在一部分刚毕业的年轻人签合同前都不认真看的，签约前我还得口头叮嘱，没有租满合同期数是要付违约金的。我拟定的合同是每次提前3天交清房租，不过一般情况都是超过期限一个礼拜之后我才会去催。然后一些租客就会耍一些小聪明，自己没工作了或者小本生意做不下去了。打算走了，也不提前告知我，感觉押金退不回来，就直接装死，住一天算一天，等我催了几次后就说用押金抵房租。我人都麻了！这样的大学生我还遇到过好几次，我现在每次签合同前都得认真跟租客讲解每条合约。

【回复】是的，不管房东还是租客都是看人的。我家拆迁后租了10年左右的房子，期间也受到不少房东的照顾，拿到房了之后，也想尽可能的善待他人。只不过我自己遇到的问题租客恰好大多是刚毕业的年轻人，所以主观认为这些人法律与意识淡薄。
【回复】回复 @放纵不羁-爱自由 :霸王条款？接近整个市场都被黑心中介垄断了，合同还有看的必要？
【回复】IP正确，江西二手房东出了名的损
侑子的四月:
反正是个互相尊重的过程，我把房子干干净净，家电没有损坏的租给你。退房时不说太好，但是必须要整洁，屋内家电器具无损坏。到时候大家都开心。

【回复】没用，垃圾房东不管这个，我那房东还是个警察呢
【回复】有的房东是固执老太婆，不讲道理的
Yeppiiiii:
遇见好房东就看运气，社会上什么人都有。遇到一个好的就真的是很幸运。。。看房的时候可以注意一下房东，有的一看就不好说话的注意了⚠️

岁越无痕:
原来不要押金这么麻烦，流程还挺多。

【回复】东西坏了，人跑路了？你让房东怎么整
ariakko:
就算开了发票这个税到底是谁出也不一定，消防找的是物业不是业主，[doge]法院立案你要立关于哪方面的？

【回复】回复 @雷電將軍の夢想一心 :税费是谁获益谁承担，租权获益很明白的
【回复】我自己房，头次出租，直接灭火器配好，合同写好税务问题房客处理，提前退房扣年租金百分之十五，好家伙租给一小姑娘，租了一个月说门没关好一个人进去在玄关发现进错门然后走了，觉得自己安全受威胁，闹着要退房，然后又不认合同条款。走的时候让它的猫尿的满屋子都是味。现在上法院告我呢。坐等传票[脱单doge]
【回复】应该是房东去申报缴税开票，如果有租客承担税费的条款的话，实际承担应该是租客。理论上[doge]