法官说法 | 谁才能继承父母在农村的宅基地？

一个人半颗心i:
说白了，城里的房子卖不去，怎么办[吃瓜][吃瓜]

【回复】回复 @Zhaimengyue :这是事实，城里那么多房子本就不是给城里人准备的，哪个城里人没房的，都是给外来打工或是大学生准备的
【回复】角度可以啊[笑哭]我没想到…
C大调的la:
总结一下就是''： 1 宅基地所有权是村集体，使用权是村民 2 宅基地使用权和其上面的房屋是绑定的 3 房子可以被非本村村民的子女继承 4 房子倒塌，宅基地使有权回归村集体 就是不知道户口还在村里但是不实际居住的，房子损毁了会怎么处理

【回复】回复 @请输入新心昵称 :继承房屋的同时继承了宅基地的所有权，但是如果户主户口不在这个宅基地，这个房子内部可以装修，不能被的加固修缮。 如果房子一直没人住，在自然倒塌后因为没有房屋所有权了，所以宅基地的所有权自动归集体所有。 但是如果户口迁回了的话，就可以对房屋加固。但是说实话基本没人会这么做，因为每一个城市户口得到的公共资源都比我们那那里多好几倍。看个电影跑五十公里，也没人想回去，房子已经快塌了（泥砖房）。现在的混凝土房，一百年都不一定能自然倒塌。 下一代或者下下一代继承都没问题，怕他们也不愿意回去。
【回复】说出来就要引战了 反正都是知道的结果
【回复】你哪听到的第四点，“继承宅基地上房屋的同时，继承宅基地使用权”
账号已注销:
不懂就问，我家宅基地上的房子要是质量出了问题，导致不能住了，那我能不能推倒重盖？宅基地的所有权归村集体所有，村集体然后给各家分配宅基地的使用权，那代表我家分配的那块宅基地我是有使用权的呀！有使用权却不能盖房子，这算哪门子事？那这块宅基地用来干什么？荒在那？只能干瞪眼看着？

【回复】我们这里的农村是，先申请，一般都能申请下来，然后就可以推了重建了
【回复】户口迁到城市里了，宅基地上的房子只能加固，不能重建
【回复】本村人可以推倒重盖都没问题，宅基地使用权和房屋所有权都是自己的，但是其子女户口迁出后，不能继承宅基地使用权，只能继承房屋所有权，按理说其子女继承后，应当把房屋迁走，归还宅基地，因为没有宅基地使用权，但这样不现实，因此可以将此宅基地暂时借给城市户口的继承人使用，但不能翻新。
冰糖crane:
我们，本来的宅基地收回去了被建成厂子了，然后给我们建了20层小高层，家里有男孩儿就再分一套房，没男孩就只有这一套，而且这个房，你只能住，不能租，不能卖，意思是，只有居住权，可以住到死，等到下一代再接着住。但是，关键是下一代不知道还有多少人在村里。所以，宅基地到底是个什么东西？

【回复】这里的收回去就是，把整个村儿的平房大院拆了，几乎都盖了建材市场，然后在村里靠近城市道路的地方，划了一片地，用来盖高层，村民都住楼上。那我想问，现在一家分的这一套房，和之前的宅基地，那性质能一样吗？
【回复】宅基地是使用权，所有权归村集体，宅基地上的房屋是归村民的。
【回复】回复 @冰糖crane :没听温铁军教授说吗，城里的产权房也只是拥有钢筋混凝土的产权，实际上也是国家的
超级无敌劲霸酷炫:
我是农村户口，居住在城市，可以继承在农村的宅基地吗

【回复】你只是算人户脱离。不影响的
【回复】回复 @漫雨寒烟 :我爸把我户口转了怎么办 他让我去城市读书 将来我想回来继承土地 [doge][doge]
【回复】你只要不转城市户口就没事
驴肉火烧666:
我的一生都是国家的，更何况房子，嘛钱不钱的，乐呵乐呵得了

【回复】生不带来 死不带去的东西 够用就行
我在学校得:
好家伙，这是让人以后都不能活了呗，

【回复】不，你去城里背着房贷就好了。没有房贷不好好干活
LI志宏:
我农村户口，生了三胎，能分宅基地吗

【回复】还有 农村女方不享有宅基地权[doge]
【回复】你可以申请，然后他们告诉你没有
【回复】回复 @青山永夜 :确实不一定有，现在国家卡农用地转建设地，所以新增宅基地不行，但可以买，另外可以垫低洼荒地作为宅基地，虽然也是集体财产，但村民们都默认是谁垫起来的，谁开的荒就是谁的，谁就可以种或者盖房子
游荡的码农:
继承了老房子肯定要重建啊，没说重点说了个寂寞

【回复】我觉得挺清晰的，只是法律条文解释要求严谨，还涉及到一些专业法律概念，理解起来有点困难。接下来我来讲讲的我的理解。 一、宅基地，名为住宅基本用地，所有村民都不享有所有权，只有使用权。说白了，你可以使用它，例如建房子，但是不允许买卖土地给别人。 二、国家是保护公民的继承权的。土地上的那个房子是你爸妈花钱建的，也是钱，只不过换成水泥的形式。既然是钱，是个人资产，自然就得到国家保护，即那个房子你爸妈死后你可以继承，之后变成你的。 三、最重要的一点，“房地一体”原则。你继承土地上面的房子同时，你就享有了宅基地的使用权，就像是饶了一圈变相继承了宅基地使用权。 解决方案，趁你爸妈没死之前，随便砌个瓦房，霸个宅基地。不重建翻修，只是进行大面积装修。[脱单doge][脱单doge][脱单doge] 面对乡镇干部不要虚[OK]，他们一个月也就那屁点钱。
小本本记下年少的梦:
1.宅基地是集体的，不能继承，可以申请 2.房子是私人的，可以继承 3.房子塌了，你继承个锤子

【回复】户口！户口！户口！重要的事说三遍！户口在村里，新批宅基地都没问题，更何况房子塌了在原宅基地上重建！
【回复】你慢慢“装修”不就行了[脱单doge]