2500W，开家亚朵酒店怎么样？

72938918067_bili:
网络要饭的来指点两千五百万富翁挣钱，可以可以，勇气可嘉

【回复】哈哈一间装修13万，你是欺负我们搞装修设计的没住过雅朵酒店吗？
【回复】回复 @chenhui哔哩123 :内行告诉你们，单间成本13w是包含公区大厅餐厅洗衣房的，全季装修单间成本也要10+
【回复】回复 @ur_dad :100快的大会员都没充就别抬杠了
下一次也一定不:
真敢吹，水电，房租，人工，还有平时各种耗材的开销你是一点没算啊？真想开酒店不如去大学城开家快捷酒店来的实在，至少你周六周日肯定有客人。

【回复】回复 @塔尖的等待 :里面存在割韭菜成分。因为集团还要从建筑工程供应商那里拿返点，并且为了保证运营标准，集团往往要求各分店只能在指定供应商采购，并且每个月要完成采购金额的目标。
【回复】宾馆酒店的回本周期就是四到五年，好的可以做到三年。快捷也是一样，精品和快捷的区别就是一个投资高，一个投资低，投资高回报也就高
创业路上浮士德:
本人某大型连锁酒店行业从业人员，周边的几家亚朵和锦江系酒店数据每天都是能看到的。说实话，除非是真的地段一流，或者物业自有，还有之前做隔离酒店的，这三类赚钱了，其它酒店基本都处于一个微盈利状态，乃至亏损状态。 其次，考虑到酒店的生命周期也就八九年，到时候面临翻新，然后所有连锁酒店为了吸引加盟投资，都会把数据做漂亮一点，实际情况水分真的很大。比如会员体系，投资周期，RP数据等等。 最后，酒店集团的利益和业主之间的利益始终是矛盾的，这是目前任何酒店集团存在的普遍问题。而且换招牌或者退出加盟还会给你设置一大堆门槛。[藏狐]

【回复】现在亚朵的中位数入住率大概有多少啊，真的基本都在微亏吗[笑哭]
丨丶失忆:
2500万，存银行大额存款，3年差不多在11%，甚至能谈谈有可能12%，至少每年能快100万，每个月8万多，你每天睡醒就要花2500块钱左右，花不完就钱慢慢越来越多了[doge]

【回复】3年11%？哪家银行你快告诉我
【回复】去三亚住一天20万的酒店，能住多久，所以说活法不一样，有钱人的叫生活，没钱的人叫活着
【回复】做银行的客户不如做银行的股东，每年股息分红都跑赢利息
幻夜邪动力:
行业寒冬什么的我不懂，但是我都2000万了，就不愿意再累死累活的赚钱了，躺着不好么[doge]

【回复】有2000w去投酒店住宿业？？
【回复】回复 @事业红 :我有个两百个我躺了
帅气的大脸:
同学家就是这个牌子的，回本太难，又开了家没加盟的，亏了，酒店业没那么好做，服务业就是孙子。

【回复】重资产行业，要是碰上口罩那种情况，三年赚的不够一年亏的都很大可能。属于是亿元资产大佬分散投资的一个渠道，不能算赚钱的行当
【回复】你同学是不是在贵阳姓方[妙啊]
海岸明月心:
如果一间房装修13w，150间那要2000w了，三年装修一次，真的它4-5年回本，这装修费又得贴进去，除非能保持全年八成以上的入住率，不然没戏[doge]

【回复】正常的酒店回本周期就是四到五年，特殊情况可能会长一点，生意火的话有可能三年回本。酒店投资属于比较透明的，包括快捷之类的。酒店投资最大的点就在选址，选好地方无比重要。我们这边有个在医院旁边的快捷酒店，当然地理位置也是在市中心，他的入住率有时候能达到120％，你想想怎么可能不挣钱。当然这都是疫情前的数据
【回复】一间房装修13万？承包商嘴都笑裂了，你花2000万装修，承包商赚个千把万轻轻松松
Str4sbourg:
有些人想的太简单了 说什么自己有2500w不会投这个 亚朵这类现实情况实际上大多数是几个股东合资投1500-2000w 包括高端餐饮商业都是这类情况 个人独资拿的出2500w的基本要么开厂要么干公司要么就干不愿意对外说的了 大多数情况下是合资干的 人家项目招标对象就不会是你

苏晓丿北:
假的，还有最大的一笔费用没算。我朋友做酒店的，现在稍微有点底气的酒店5-8年都要翻新装修一次，一次你前面的利润基本都回去了，而且都是酒店集团自己的施工队采购渠道。我朋友算过他一个香格里拉，10年纯到手利润200w，前后投入加上利润回投8000w，8000w挣200w，只有8000w建议别做

哒哒的狗蹄:
我有2500万，每年吃50.60万的利息不香么？ 你告诉我五年能回本，也就是每年赚500万。这是在你画大饼的理想情况下数据，实际是不是要打个折扣？ 然后房东看见我客满，续租的时候涨我房租，员工跟我干几年，是不是要涨薪了？我房间的维护，报损，不要钱么？而且我酒店不再新鲜，要么升级，要么就是被新出现的同行分流，是不是收入又要打折扣。 那么，有我啥也不干，一年拿50.60舒服么？稳定么？

【回复】当你有本事赚到2500万时，一年五六十万肯定远远满足不了你的开销的。想想汤臣一品里的富豪，物业费，保姆，司机，等等就得两三万一个月，还不算你吃喝玩乐，应酬，你老婆买化妆品衣服做美容等
【回复】对呀，我没2500万啊，我是说如果我有2500万的话，我不会投他这个项目，并给出了我的观点。 没这钱的都看不上他这个项目，真有的，你觉得看的上么？ 你和我说的都不是一个事儿。 我是想说明他这个项目不可行，因为没他宣传的那么好，不值得。 你想说明的是一个道理，有钱的，想钱生钱，不流动的资金，就是废纸一堆。 所以，我们说的就不是一件事情。
【回复】回复 @哒哒的狗蹄 : 这东西算的出来，这种酒店 你看周边其他差不多酒店的房价就能知道大概收入，所有的人工水电消耗品支出大概3-4成，剩下的就看房租了，说白了这些加盟的就是赚时代红利，房价涨了，房租肯定涨，房租涨了酒店肯定涨房价，但是你开酒店和房东签合同最起码都是8-10年，合同期里边的房租涨幅很少，赚的就是这个差价，不然全球住宿业的平均净利润不会超过5%，比定期高不了多少，还要担风险，傻子才干
上海两湾城最靓的仔:
别傻了，有2500w不会花2500w开这个酒店~但是有两个小目标的就随便花个2-3000w开这种酒店

【回复】回复 @qksgha :[滑稽]买几套房实在
【回复】我要有2个小目标也舍不得花3000万去开个没有保底的东西[笑哭][笑哭]存银行吃利息吧
jinyu920128:
2500万开酒店五年回本？吹牛逼能不能打个草稿

【回复】5年不回本，就是个失败的酒店。 有幸是个全季的1个点股东，3年多回本
【回复】回复 @李火旺--- :亚朵三线城市一间房价快400了，150间，一个月营业额都180万，一年营业额都2100万，即使按75%的出租率，一年营业收入都1600万，五年不能回本，你当开酒店的都是傻子吗
【回复】人家想拉人加盟不吹牛怎么办
飘扬in:
网络要饭的来指点两千五百万富翁挣钱，可以可以，勇气可嘉

【回复】主要有时候，病急乱投医的有钱人不少的，这种只是榨取最后的利益罢了
IUCHOW:
2500百万可能会打水漂 这些人只会说不会练

【回复】拿来打水漂还能快乐一下。丢这里面，应该响声都没有。
【回复】回复 @神气的牦牛 :自信点 百分之百[doge]
隔壁五好邻居老李:
现在投资开酒店那真是冤大头中的冤大头

milkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk:
你这帐算的太表面了，回报率没有那么高，普通员工工资，水电费都是大头，还有二次装修标准呢，现在还敢说回报周期4-5年的，发展经理也真敢吹了

catmanmm:
这种五六年前的套路了，以前可以卖给某些上市公司充实资产，现在还有谁这样搞？亏死你