房产中介面临取消？对买房租房有好处吗？未来中介还会存在吗？

狗头神教教主2:
反正房地产行业各种措施都搞尽了，除了降价

【回复】降半价，取消公摊，取消预售[doge]
【回复】降价，取消公摊，取消预售，这些东西取消才能算是走向正轨……
水无耀:
无非是以前钱好赚，中介费这点蚊子腿看不上，但是现在大家不买房了，某些人收入骤降，这时候知道蚊子腿也是肉了！中介就变成走狗烹了[吃瓜]

long之啸:
笑死了，一群不明事理的，又是降利率觉得银行要适当让利，又是降首付让更多人能上车，现在又降中介觉得收费不合理，恕我直言，要是房子5万一套别说3个点中介费，6个点我都给，所以，问题根本在利率，在首付，在中介费上嘛？[doge]

【回复】中介需要正规化，中介费也应该明码标价，但中介取消不了，几百万的东西基本关乎一个家庭的一生，买的人需要提前了解啥，产权问题都需要来调查清楚，出现任何安全问题，需要一个中介商来担保的。
【回复】回复 @黑色eightday :中介存在有它的道理，就像超市商业市集，其实都是充当的中介的作用，不然我们买菜不要中介就只有地里面去采摘，至于收费的问题，明码标价就好，你高了自然没人愿意给，低了又养活不了人，市场会去平衡，马克思说过，市场经济是不已人的意志为转移的，
【回复】你是有什么病，非要给6个点的中介费呢？
小山来迟:
前前前女友给我发小区楼盘的广告，我感觉她想害我[doge]

【回复】都前前前女友了。不是想害你就是号被盗了[doge]
【回复】不用感觉，她就是想害你
【回复】有没有可能她现在是房产销售
啊啊啊啊唉唉唉:
价钱越高费率越低，合着就是中介去赚穷人钱咯

【回复】回复 @你比我小三百岁 :唔……咱也不是仇富，更不是替中介说话，但是说实话，四线城市一百来万的房价抽一万多的中介费，跟一千万的房子抽十万的中介费，从劳动回报率的角度看确实后者不合理，但是从实际来看，有钱花一千多万在一线城市买房的人，十万对他们来说可能真的也就一两个月工资，从恩格尔系数来看，他们花在生活必须品的比例也远小于四线小城市的居民。如果不叫公平讲市场，那么市场在整顿大城市二手房中介后，那中介想保证收入也就必须把重心转嫁到三四线城市，在穷人身上挣钱，相应的，三四线城市的中介也一定会把各种费用一提再提
【回复】回复 @啊啊啊啊唉唉唉 :fdc里谈合理？一平2/3w ，只让涨不让跌，各种奇葩方法天天有，这叫合理？看人中介赚心生妒吧[doge]
【回复】回复 @啊啊啊啊唉唉唉 :不应该按比例收，可以划档收，贵的房子，中介服务根本不值那么多钱
先せん:
之前推出指导价的时候，我和大家一起笑话，现在房价倒挂指导价把指导价卷没了；这波我选择骑墙，反正我也不买[脱单doge]

【回复】我有钱，但我不买，现在买1套的钱，过两年能买2套
【回复】回复 @自视不风情 :永城，中介，检索一下
【回复】我也是，不买，也没有钱[doge]
玄眞君張引弦:
大飞说错了一句话：现在二手房挂牌量不是每年递增，是每日激增！！！

KAZ·MILLER:
不可能消失，除了居间提供的服务，(带看，过户，贷款等服务内容） 中介作为第三方的地位有些优势也难以取代，房产中介本身就是处理人际关系和线下信息的最优解。如比一套好房往往中介第一时间会推给有信任的老客户，然后才会推向市场。 除开个人产权的二手房， 利益输送也是中介存在的原因之一。

【回复】没人跟你说消失不消失，而是中介应该干什么，收多少钱的问题。好房推给老客户？ 翻译翻译不就是便宜房先推给炒房客嘛。然后普通人买再收高价。笑死 居然还觉的这种东西合理？
【回复】回复 @KAZ·MILLER :你这个话我都看不懂了，你知道自己到底在说什么吗…一个上海IP跟北京IP差别多大？ 自问自答，你觉得好东西都被谁买走了[脱单doge] 在这儿吹中介物有所值？我不李姐。
【回复】我从中介手里买过，其实没毛病的，别人不可能白帮你做事，其次万一出了问题，合同是先跟中介签，中介在联系双方签合同，中介签的合同他是有一个担保性质的，这个合同要让懂法的人看一下再签，这是担保，出了产权问题，那是中介的全责，中介是要全额返还你的钱的。跟中介签的这个合同要看好了没问题才能签，买卖合同那就是双方的买卖，那个其实问题倒不大，毕竟那是中介出文件双方签，跟中介的担保合同才是关键，那个不能马马虎虎就签了。
昵称昵称可以吃吗:
杭州一套400w房子，买方卖方各收6万，这中介费太离谱了

【回复】400w不贵？[doge][doge][doge]怎么弄就是不降房价[喜欢]
【回复】我卖了套苏州200万的房子，付了49600中介费…比杭州这个还高…
【回复】别舍不得这几个点的中介费，出了任何安全问题，几百万的损失，一方6万买的就是个安心。
别吞了吧:
更新越来越早了，这是专业做视频了吗？[doge]

【回复】现在都没人买了 只能做视频了
【回复】这肯定啊，现在中介辛苦钱更难赚
【回复】回复 @会计宝贝 :视频不恰饭也赚不到多少、up为什么不学那个锐哥卖课呢[doge]
余香张小九:
取消中介取消预售取消公摊取消物业[doge]这几个才是治病的药，而不是哪里流脓就不停的贴狗皮膏药[妙啊]

【回复】物业跟公摊是毒瘤 不降价是病根[抠鼻][嗑瓜子]
【回复】回复 @只因你泰裤拉 :得了吧，螃蟹虽然贵了，至少我买的价格透明。后续也不用为了解绳子花额外的力气
【回复】回复 @只因你泰裤拉 :取消公摊还有坏处？
爱折腾的浩子:
每天习惯性的看下挂牌量。第一张是5.7，第二张是5.9，这卖的可够快的呀[doge]

【回复】我当过中介，中介费确实高！北京是租客自己付中介费，基本上就是第一个月的房租当中介费，天津是房主和客户一人一半首月房租。贝壳真的坑，抽成太高了，你挣来的中介费，平台抽成，店铺的老板抽成，最好落到自己手里的很少，这样干，客户觉得坑，底层中介觉得坑，贝壳坐着拿钱，最后被骂的还是底层中介人员！辛亏我去年就跑路了[doge]
【回复】看来抄底买房的人这么多啊，看来还要涨啊[doge]
【回复】还有更大量的房源在后台没有放出来
吔垃圾的诗人:
笑死 去年我就知道了。你们现在才说，这就是禁止你们访问外网的好处。我们早在最高点卖出了 你们才开始报道[喜极而泣][喜极而泣] 最冤种的是那种连国内新闻都不看，两耳不闻窗外事的中年人，再收割一批他们的酒菜 也就完了。我记得当时我让国内家人卖的时候贼好出手，价格也不错。若是放到现在甚至以后，别说价格了，有没有人买都不一定

【回复】回复 @冰糖姜 :你不知道全世界只有几个国家有吗？😂
【回复】回复 @原始超越者 :对的，不听的
【回复】外网怎么就能看出这些了[doge]
本心言:
取消不了，看看教培，取消了不还是有，又不是计划经济

【回复】商品房是商品，跟教培还是有差距的。主要是看国家力度罢了，如果国家出台平台，让平民挂牌，抽服务费，你会选房产中介，还是国家平台。这不是显而易见的。只是一般不会掐到死。
【回复】回复 @维rank :但是商品就需要有销售渠道，不管让谁来，只要不是生产者，本身就是名副其实的中介，或者叫中间商
【回复】回复 @维rank :有些有钱人十几套套房子，自己还要天天上班，根本就不差钱，没有精力去天天管理，没有时间带人看房，天天催租这些，对于他们来说 中介是必须的，这就是市场需要
月下夜声:
[辣眼睛]我突然在想，什么时候关注你的，一晃眼，都9万多粉丝了，十万粉，up有没有什么表示？[思考]比如破站优秀传统，女装一下[吃瓜][吃瓜][吃瓜][吃瓜]