温铁军教授:你错过了第二资产池房地产,第三资产池可别错过。

作者: 温老讲堂分类: 财经商业 发布时间: 2024-05-01 10:25:40 浏览:196595 次

温铁军教授:你错过了第二资产池房地产,第三资产池可别错过。

花蕊少年Z:
省流: 第一大资产池:基建 第二大资产池:房地产 第三大资产池:农村生态 综上:看出规律了吗?老百姓大部分参与的是第2!原因是第1大资产池太虚不具体,不适合老百姓。所以第3大资产池普通老百姓也不要去参与,等第4大资产池即可,第4大资产池一定围绕着农村生态! 普通老百姓就是跟着喝汤就行了,至于肉或者根本不知道是不是肉的时候,就让大资本自己去试就好了!

【回复】光第三资产池就足够把农民的地都收起来集中到富农大集团手里,你还等第四?第四你还有身份地位?
【回复】房地产是集中区域的,投资起来比较明确,农村生态及其衍生的第四资金池,都太分散了,投资不明确
长崎武浅靖_:
没用的,能给普通人赚钱的方法都在刑法。现在最难是第一桶金,你出生就有钱,那你就可以钱滚钱,你出生没钱,你一辈子都是为生存活着

北岛牧师:
普通人都是趋于保守的,这是因为他们抗风险能力弱,在赌上身家和稳定过平凡的日子,大多数人会选择后者。 一个后天致富的家庭,除了个别能力极强/运气好的,大多数人都需要几代人的努力。 第0代完全没有抗风险能力,一把屎一把尿把第1代养活,第1代没有任何家底也没有任何资源人脉,甚至没有多少文化,靠着节省和努力劳动,在维持生活的情况下为自己的孩子提供比自己当年更好的生活和教育水平。第2代长大了,有文化,虽然家庭还是没钱,但是好歹不是一贫如洗了。于是2代在一个更好的起跑线上继续努力工作or进行小成本创业,这辈子可能就攒了不少钱了。于是乎第3代开始,在一个知识分子家庭长大,家里也攒了不少钱,无论是家境还是知识水平都是这家族的集大成者。 那么第3代成功实现阶级跃升的可能性便会极大增加。 评论区总把致富当成一个人三两天的事情,在潜意识里把赚钱致富当做买彩票一样的事情(无论是自己是个天才还是运气好暴发了,都是小部分人的,可遇不可求)。 大部分人都得走这条传统的路线,而不同人又处在这条路线的不同阶段,有的人自己是第1代,有的人已经是第3代第4代了(每代也不一定顺风顺水,也可能返贫),所处的位置不一样,看待的角度也不一样。 你跟第1代人说下个红利风口是什么什么,没用的,他根本没有足够的抗风险能力,在策略上就是保守的。你跟第3代人说,人家自己也读过不少书懂一些这方面的,最重要的是家庭兜底能力强,分个十几二十万出来都不是问题,他就敢投。

【回复】储蓄及长线投资,才是第一代第二代能做的事,切勿追求排场舒适,空耗银钱,才能家族兴旺
【回复】回复 @我名叫刀刃 :比如你一个嵌入式行业的,你工作这么多年,对行业的发展未来和时下热门产品趋势总该去了解吧?哪怕自己不了解,跟同行的交流呢,或者饭桌上的杂谈,都是信息的渠道(这是仅限自己领域内的信息,隔行如隔山,对你来说可能很简单,对外人来说就是天书了)。 如果你想说的是能快速变现的一手信息,我只能说会提供会给你这种信息的只有两种人,一个是你的至亲至爱的家人,一个是很多人一辈子也遇不到的贵人。 这种信息,有最好,没有,也就算了。
【回复】你是少有的这样思考的人,非常好。
Jllaccz:
举个例子,下乡投资包地包山搞养殖,一个政策下来不让养了,几个人输得起?普通人多看多学习,别急着出手押宝。

连山2020:
我曾经也这么认为,直到某县的乡村振兴局被撤掉合并,县里的事,投再多都轮不到没关系的旁人。

【回复】是的。理想执行流程与实际基层执行流程大相径庭。刚刚大学毕业的时候我还非常理想觉得都是照章办事。经过社会毒打之后如今32的我深刻体会了关系与利益才是这个这个社会的本质。
【回复】回复 @背后是菊花 :你能喝到汤也经很牛了。太阳能发电应该就是其中一项
【回复】尤其是现在这个时候,地方财政紧缺,本来有些扶持下面村里的资金被层层截流,最后到手里能有20%就不错了。
巴蛮子的猫:
也许这个专家是好心 但我遇到很多曾经去搞农业 去农村致富的人 很多在很多年前都是亿万身家 也是被高人指点去搞农业 几十年下来变成了糟老头 乡村这一块 还是不要轻易涉足 有技术的除外

【回复】而且投乡村还得好好考察民风的,不然民风比较差的地方能搞的你事情全都一团糟
【回复】你说这个就和90年代搞房地产一样,时间点不一样,政策力度不一样,现在国内不搞乡村振兴,内循环就打不通,结果就是完蛋。所以国家一定是最大力度保证乡村振兴完成,这个一定是这个阶段最大的红利。
【回复】乡村振兴不是让人去搞农业,乡村振兴五个核心内容只有一个是发展农业,只搞农业肯定没出路。
与人其和:
很多人阴阳怪气的,我很理解,但是不接受。因为只是你自己把自己封闭在知识见识媒体的小圈子里,已经和国家战略政策制定脱节了,也不会对自己有任何帮助。看看前两年的共同富裕的中央文件,有几个人认真看完的?视频里说的三产资产池已经开始了,温老师不过是给大家讲解希望大家抓住机会而已,当然温老师肯定是参与了调研设计给出建议的。共同富裕中的东西差距,城乡差距,行业贫富差距是要解决三个最重要的架构,抓住一个小机会参与其中,即使是打工人红利照样不少,这是一场和改革开放并驾齐驱的运动,顶层设计,自己不思考机会给了你你也不屑一顾,事后再抱怨阴阳怪气,已经于事无补![打call]

【回复】第一资产池和第二资产池都有明确的时代红利作为背景,收益方式鲜明。所谓的第三资产池以本来就相对贫瘠的农村作为新投资对象,到底如何实现收益?基本的人口流动态度,肯定也是基础设施完备的大城市大于地方乡镇。且数年来乡镇地区的条条框框也不少,不清楚有什么投资方向。
【回复】回复 @嘿-我说的是你 :温一直在鼓吹乡村。实际上,沿海乡村确实发展不错,内地乡村而会逐渐凋亡。如果内地人自己没钱建设家长乡村而其他资本参与,那么就会诞生新的地主阶级,农民沦为资本附庸。
【回复】第一次和第二次,本质的背后是人口或者流动方向推动的。农村现在人口不足,产业落后再推动也推动不了,尤其现在土地在整合,保证农田能够规模化产业化。房地产背后很复杂,尤其是掏空了前代人钱包了,现在这几年普通老百姓的水池里等于在蓄水,短时间内,至少五年内很难再有第三次。乡村振兴这个话题不断,但是没有资金注入,没有相当利益产出的乡村振兴就是无稽之谈。退了求其次,目前能最有可能的反而是城乡结合处,既有城市服务延伸,又能相对乡村的宁静。但是可能把养老部分延伸到这里。倒也不用专门的养老机构,后期可能有点类似社区整合,自助养老。保证养老资源的最大利用率。而通过对老人需求的反推,最适合养老的类型,反而是类似日本一户建一样,一户一院,想种什么种什么,更能自给自足。
画地为宙:
人家说的乡村振兴,是指农村的优质资源,而不是穷乡僻壤!优质资源参考桂林山水!穷乡僻壤参考甘肃黄土高坡!资本会去哪兼并?用脚都能想出来!

【回复】当初石头沟沟的延安都能变粮仓,当初的荒漠现在都能养羊,事在人为,关键得有人去做,去发掘土地的价值。
AMMAR_The_Fail:
温老讲的是方向,就像股票市场一样,你不会择时则机依然是亏本,买在2800套在3100的少吗?普通人你就别想去吃那波农业投资带来的主升浪,能在暴跌前吃一口三浪的小波段就偷着乐吧。另外再说一个反直觉的事情,大A自从开服之日算起,一直到现在,都是牛市。

哔哔哔风:
第二资产池因为没钱上车错过了,第三个因为没地还得错过。

【回复】地也不是普通人能染指的,早被资本圈走了!
秃宝和意大利炮:
回乡创业坑太多了,真的别宣传了[笑哭]

【回复】前几天内蒙古种地先给钱那事还没过去多久呢[吃瓜]
【回复】回复 @xiaoapples :你是一点后续都不看就瞎叭叭啊,听风就是雨,相关争议你是一点都不看屁股就歪了[藏狐]
【回复】回复 @xiaoapples :很少部分是种植用地,大部分牧草用地,可是承包户直接改种庄稼了。就好比工业用地直接盖楼卖房,你觉得政府会不会多跟你要钱?
白德曼:
好不容易给农村人折腾到城里,你以为你还回的去农村,现在农村孩子都不分地了,以后的路明显是要清空大部分农村整合土地,集中管理。但是不会一天改变显示地越来越少,然后不分地分钱,慢慢钱也越来越少,最后都收归集体了。

想摸妹妹的大长腿:
下一个阶段,怎么让农村兄弟贷款消费[嗑瓜子]

【回复】说点切合实际的吧,别在网上耍嘴皮子,到处阴阳怪气
【回复】看这个视频能说出这种话你也是个人才,钱不重要,流动的钱很重要,国家眼里真正的肉是金融大资本
某路过的江神:
我理解乡村振兴战略 但是不明白该怎么振兴 发展民宿 农家乐这种完全不靠谱 甚至在我看来都不如机械化种植 大规模承包种植 或者搞生态农业切合实际 然后农村养老院这种类似健康管理的机构 这样的话乡村也会很牛 但是问题来了 这对农民来讲收入可能不仅没有提升 反而会失去很多东西 那么这部分农民又该何去何从 我不知道我这个理解对不对

【回复】兄弟我也在想这件事,你的观点也是我的问题 有机会一起交流
【回复】农耕文化是很重要的一点,为啥讲看得见山,望得见水,记得住乡愁。另一方面生态环境好是乡村的一大优点啊,也是可以变现。
【回复】越是发展越会发现技术值钱,特别是独家技术……按自己会什么来找
理性辛辣天芯:
一条教育资源不匹配就不可能有人回农村

【回复】所以要合村并镇,优化乡村教育医疗配套,把空心化的村镇的田地统一管理立项,从小农经济转化成现代化数字化产业化大农业时代。
【回复】不可能匹配,就是需要一批人打工
【回复】不可能让你回去的!等它们都搞好了你去打工就行
清风徐来渐入梦:
创业,要不富几代,要不负几代,大多数负几代你都看不见,你只看见富几代了 [呆][呆][呆]

琐碎年华:
就目前的背景来看,乡村振兴主要需要解决的是粮食问题,在以前说到底还是农民工建设了中国,其他人看起来牛逼,但实际上也没搬过一块砖,打过一颗螺丝,现在,农民工都老了,而且还断代了,耕地也出现了撂荒,由于“进城运动”,农村耕作能力更是大为下降。 因此可以预测:在未来应该关注类似土地再集体化和农村二次机械化,以及类似的一些议题

【回复】暂时应该不会动农民,因为现在城里本来就是人多岗位少,你再推进机械化种植,进一步解放人力,那多出来的农民你是要怎么安排?
【回复】回复 @颜立初雪 :你以为现在种田的都是年轻人?机械化种植,雇几个人就能全部搞定,那原本靠着种田为生的老年人该怎么办?
【回复】回复 @光丨焰 :现在农村哪还有人?总不能指望老头老太去操作机器吧,再机械化肯定要年轻人回流的

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