专家误判形势 人口负增长提前十年到来 普通人如何应对
露珠殿下:
我觉得有句话说的很有道理，那就是“你都不关心我的难处，那我为什么要在乎你的蓝图”所以谁爱生谁生[doge]
【回复】回复 @啊汪劝你下坡路不要慌 :对手盘也是说的对呀，恒大万亿负债，责任有限公司，结果全国帮资本还钱，你觉得当大冤种该的是吧[doge]
【回复】回复 @坏银0v0 :我有决定自己生死的权利
【回复】回复 @啊汪劝你下坡路不要慌 :您太高看我了，我这种普通人严格来说只能算资源
JiFe3:
日本的情况不正说明了人口增长，对房地产的影响不大，不能只看数量还要看质量，10个人1套房，只要2个人能买起，房价就会涨，5个人1套房2个能买起，房价也会涨，房价跟买不起房的人没关系，减少的是买不起房养不起孩子的人口。
最近好多提前还房贷的人，正说明买房人有钱，手上的钱没有更好投资渠道和消费渠道，不如还了。
房价涨跌主要受限购政策影响，过去房价上涨主要是很明确知道今买了房明天就涨，所以都买，限购就是让房价平稳，让更多的人买上房。
【回复】国内最大的问题是2%的人占了80%资产，这部分人早就高位套现离场了，现在房地产就是靠98%的韭菜刚需在接盘，房产将从金融产品回归到商品本质，但问题是人口将来是负增长的，通俗点就是未来人少房子多，供大于求贬值是必然的。
【回复】而且国内的房产租售比极其离谱，我之前在澳洲留学的时候月租1200澳币的公寓总价只要30w澳币不到，租售比接近5%，国内刚卖的300w的房子一年6w都租不到租售比2%都难，这种收益不如存银行
【回复】你是真不懂啊，就是2个人10套房，偏偏卖不出去还加个贼高，兄弟你说反了
樱花牌大萝卜:
这里补充点，这个和人口红利没关系，反过来是劳动力过剩。日本人口下降是因为楼市泡沫后，后期大量的产业转移，日本工人大量失业，造成大量的劳动力过剩，然后日本开始了30多年的通缩时期，中国是产业链大量升级，密集劳动力的轻工业转移，造成大量人员失业，然后老百姓收入减少开始通缩，反过来刺破中国的房地产泡沫[吃瓜]中国比日本更严重。
【回复】反正无所谓，要人口还是要房价，二选一，什么都想要，不可能
【回复】你确定产业链大幅大量升级了吗？就怕你是高端产业没做好，低端产业全跑了。
【回复】回复 @蔷薇任天野 :就算房价保住了人口崩溃也会让房价崩溃
怀念你的初遇:
最大问题不是人口红利最大问题是分配问题，消费端的可以支配的资金很少。所以国内需求一直拉不起来。这才是最大的问题。消费带不了经济，其他的都是金融游戏。
【回复】都是一帮狗屁的专家学者，老东西，自己学术不搞，就老想着把西方的东西直接拿过来用，能发展不出问题就有问题了
【回复】回复 @浅沬回忆 :其实都懂，只不过不敢流星红叶:
一堆老古董用旧有生育观念揣测现在的年轻人，直接翻沟里了呗
【回复】我认为不是年轻人变了，而是时代变了，老一辈要是赶上这时代，他们照样不生，人又不是傻的，以前大家族没崩，管你养得起养不起，多生孩子那就是有好处，怎么样都能拉扯大，拉扯大那就是家族劳动力。现在家族崩溃了，生孩子那就是养不了，谁帮你拉扯大孩子，勉强养大了也是纯纯为社会做贡献，那凭啥生
【回复】过去养儿防老，现在养儿啃老啊，前几年大家还对啃老口诛笔伐，你看看这两年谁还对啃老有异议，现在你说你买不起房，那人家还要责问你为啥家里不帮
【回复】不是因为岁数大，是他们的参谋脱离群众了，这帮砖家不用996、007攒钱买房买车攒彩礼，孩子上学不用操心赞助费学区房，他们知道啥叫老百姓的日子？得出来的研究结论全特么脱离现实，学术角度看一点问题没有，但放到现实就是站着说话不腰疼
泣雪:
你不愿意提
我来提
人口出生关系到近现代工业体系的持续
在分配模式不更改的情况下
这是不可能的
一定会玩崩
会变成席卷全球的文明衰退
好可爱呀宝贝:
想起来多少年前的那句“我们要相信后人的智慧”了
【回复】说白了就是自己无能，甩锅后人
geng142857:
家里现在有存款100w左右，两套拆迁房。这钱怎么投资比较好？还是买黄金存起来？
【回复】哥们，别买黄金，买点纳指，如果能找到美元存款利息比较好的产品，就换点美元存起来。。。
【回复】黄金也行，收购废铜也可以，100万的铜就一个小房间，并且这玩意好出手
【回复】回复 @残梦つ :买了想卖怎么也得二十年以后再考虑卖
夜鸦132:
主要还是流动性的问题。自住的就不予考虑了。
【回复】你愿意自住，我就挣你们自住人的钱，最后让你们自住人接盘我的二手[嗑瓜子]
【回复】回复 @1111166111 :额，我有两套房自住，不用接盘[吃瓜]
【回复】回复 @夜鸦132 :这简单，收房产税，一平一年100块，直到产权到期
狂战悍将:
不好意思，鱼与熊掌不可兼得哦[doge]（或可能二者皆失，你可能还要被熊追着赶）[吃瓜]
【回复】回复 @狂战悍将 :自走式两足类碳水化合物
【回复】熊：两足兽与鲑鱼皆可得，先捕两足兽后享受鲑鱼[doge]
【回复】也可能是两足兽和鱼一起兼得[doge]
舍友才7秒:
你以为青年人不结婚是因为房子[嗑瓜子]的确刚开始的确是因为房价彩礼这些物质条件达不到，不过发展到现在你觉得年轻人有房子会结婚么？特别是男生他们现在的思想都或多或少的被迫改变了而且尝到了不结婚不负责的甜头，你这时候让他们结婚嘿嘿[doge]而且现在女性也不愿意生孩子结婚，她们也能参与劳动获得报酬可以养自己，所以说现在就是个人精致利己主义盛行的一个时代，想回复生育率很难，思想一旦形成，想退回去基本上不可能
【回复】是的，就是谈谈恋爱不结婚，我不需要承担房贷，我不需要为一个房子搭上自己20年的光阴
内耗自己不如压力别人:
家里4套房，60w，都得住，祖父母，外祖父母，父母，我，不过吧，我独生，懂吧，等未来真暴了，我也出不了，那60w，之前也天天想，拿点啥保值呢，后来想开了，存着呗，该吃吃该喝喝，60w不会亏哪的，真亏到谷底，我就不该想着吃好了，我得想着吃的饱，能活着了，或者不被邻居做成干粮
【回复】回复 @春日風物诗 :兑换美元吧[笑哭]你要是不留备用的话。说实在的，2万说不定哪天就用了。
【回复】60万十年就变成了30万。通货膨胀确实是这样！但是！你没有更好的投资渠道，存着最好！毕竟大家都一样嘛！中国自古以来都存在的一种菜。
【回复】回复 @不要怕是假的 :工资还是不变？
王老先生有头猪-:
家里有两套房，但是都是需要用的，存款只有十几万，咋搞？卖了租房还是继续拿着？
【回复】你要知道你最初的买房需求是什么？是自住还是等升值卖掉赚点钱？而且你卖了住哪里？现在能告诉你的就是房价最近几年是肯定不可能涨，反而会一直下跌。而且你卖了房，这笔钱你要拿来做什么？有什么规划？啥都没有就老老实实上班就行了，盲目入场其他项目只会让你血本无归。
【回复】你不要一根筋，说的是手里有多套房投资类型的人，不是让你这种人卖
奇偶十三太保:
一个都保不了，时间换空间容易，再想用空间换会时间根本不可能，就好像把一个人头砍了之后再还回去，还希望他像之前一样活蹦乱跳充满活力几乎是不可能的
bili_45594789878:
印度人口红利怎么对抗机械智能化自动生产？印度的人口红利是不是还要除以二？一半印度妇女是不是可以不算，好了不说印度了就是说中国，中国是有核大国，如果想拉世界陪葬核冬天是没有国家能阻止！所以告诉你放弃可怜的梦想或者i幻想吧！
【回复】核武器多吓唬谁呢，苏联那么强的核武器那么强的军队，解体还不是被西方经济大清洗，军队呢，核武器呢，核冬天呢
【回复】你这发言跟小孩似的，还拉世界陪葬，简直笑死人，你少在那意淫幻想了
【回复】回复 @bili_45594789878 :你上个大学没，写过论文没，进过实验室没，搞得跟小学生一样
