北京燕郊跌麻了，暴跌71%，还无人接盘

5猩评论家597:
说燕郊之前别带上北京，那是河北省廊坊市三河市燕郊镇。

【回复】估计很多卖房子的，就是说北京燕郊，忽悠人买房子，结果房价下降，没人接盘了。
【回复】我以为燕——燕京北京，郊——郊区[热词系列_知识增加]
【回复】回复 @躺平日常 :专门起这么名字迷惑人的，这些年坑了不少人
花蕊少年Z:
大哥，咱先把地理位置整明白再发，行不？ 还北京燕郊？燕郊是河北的好不？北京是通州！ 河北房价下跌很正常！

【回复】还有一件事，燕郊房价最高时候只有地理位置好的高档小区四万一平，目前房价在2万～3万之间
【回复】对，燕郊属于三河市的一个镇，三河又是廊坊市下面的一个地级市，廊坊是河北的，所以燕郊不是北京的，燕郊是河北廊坊三河的一个经济很好镇且与北京接壤，有睡城之称，就是通勤人员的宿舍楼[热]
【回复】回复 @侮辱咿咿呀呀 :目前燕郊实际成交房价一万多了，除了个别高档小区，那不接地气。
謎の人物西索:
老哥保守了，五一刚去香河那个天下第一城溜达，出租车大哥和我说，旁边高层从3.5万一平跌到现在4500，一栋楼上吊5.6个[滑稽]

【回复】一群赌客，就不去看看东洋小鬼子的历史，上面一群贪婪无耻之徒先是照搬了鹰酱的那套东西，再搞了东洋小鬼子的那套，脑子迷糊又贪婪，一被忽悠就上套，也只能说死了就死了。
【回复】回复 @只拿半块砖 :北漂买4万房子？
【回复】等凑齐十个魂环，这栋楼还能继续跌
20号工作室:
很多人赌18年以后的正常，包括许和王，天涯的帖子说得很明白，2030年是房地产的一个转折点，但是谁能想到因为疫情，这事提前了呀，所以，很多人被套里面并不奇怪，我这边有2个做中介的，一个赚了800一个赚了600又贷款搞了好几套套想赚更多，疫情后每个月10几万的贷款，想死的心都有吧，估计现在房子也没啦，还欠着银行好多钱呢，有人经过大风大浪而屹立不倒，有人却……

【回复】我亲大舅在08年左右开始陆续购买了好多套北京的房子，主要在东城区和朝阳区的繁华地带，当时还不限购房价也才1万左右。然后他在疫情一开始那段时间2020年吧就抛售了手里大多数房产，而且还劝我们不要着急买房再等几年，我感觉他的嗅觉真的灵敏，不愧是商人[笑哭]
【回复】回覆 @卫青头号粉丝 :当听到人口负增长的时候就已经很明确了，结束了，房地产的一切都结束了。
【回复】回复 @为霍去病守身如玉 :认知高的人毕竟还是很少的，大部分人出了认知以为还有无尽的贪婪，如果没有这次疫情，房地产还没有那么快，疫情把所有事情提前了，包括割中产
sylvan0310:
董潘老师当年何等潇洒，用专业分析燕郊过10万

【回复】回复 @雅虎通 :这个老狗疯狂忽悠人买房，自己跑了
御氏方纯弥:
笑死，我妈老跟我吹她哪个同事家孩子在北京多成功，在燕郊买了婚房，我说你等着吧3年之内他就要后悔。我还说多了，不到一年他就后悔了

【回复】我妈还经常说她朋友孩子特别有投资眼光 15年在雄安买的房 直接参与千秋大计[星星眼]
【回复】回复 @是你得不到的女神经 :千秋大寄[doge]
【回复】回复 @是你得不到的女神经 :没错1000年后肯定一万亿
bili_437672214:
我家十几年前买了两套，三十多万和六十多万的，一套170w卖了，还有一套租出去了，15年先后又在石家庄和长沙买了五套，坐等收租就完了[笑哭]管他卖不卖的，反正不亏钱就行了[doge]都是一百四五十平的，还有个二百五十多平的自住，房价跌涨与我无关，住着大点的house能享受就完了

【回复】回复 @乔小乔52 :为啥要还房贷啊，我家早没房贷了，而且我家还能赚啊[笑哭]我记得我爸前几年行情最好的时候一年赚了六百多万[滑稽]
【回复】回复 @瑫1991 :请你不要回避 回答我这三个问题.如果你继续回避 那么我给你的回复都是如下内容：请你回答我三个问题. 而且我号子很多 可以换着号子艾特你，拉黑我没用 懂吗？[doge]
【回复】回复 @瑫1991 :太搞笑了 我还以为是留学生 还愿意跟你掰扯掰扯 我就说怎么说话一点逻辑都没有 就会en叫. 原来是外出务工的.
纳尼麻袋:
4万，那只是最高的时候一个楼盘，而且只是几天，就被房管局禁了。今年一季度成交1500+套二手房。

【回复】第二季度发一下，北京比第一季度能跌百分十左右，老破小
【回复】现在也有四万以上的，比如圣得花园[脱单doge]
【回复】回复 @下雨待天晴 : 燕郊公众号发过的
猫与射手:
永清最高的时候一万三，现在八千到九千，分小区的。

【回复】贝壳上有6000的。。。还挂着没成交
【回复】我爸买的时候1万，现在估计8000吧……不过也不是为了卖，养老环境好
自愈者-花花公主:
这个游戏就是看谁是最后的接盘侠[滑稽][滑稽][滑稽]

【回复】有没可能煎盘的都生不起小盘子了
【回复】都不接盘，就一起接。 国家介入，保交楼。 房子产权分割，国家占一部分个人占一部分，国家按占的百分比出资。
bili_52460214392:
明明河北燕郊，非说北京的，地理咋学的

【回复】做自媒体的有几个有文化的
【回复】回复 @迷失江湖0739 :尤其是这些中介
双木承林:
我老家十八线小县城，大别山穷山沟，房价6000+，我说什么了[doge]

【回复】山东贫困县蒙阴房价7000多。
【回复】李云龙都说好，当年老子不做篾匠，去打仗的时候，也没想到打下的江山这么值钱
【回复】可以了，15年我在安庆上学那会，安庆房价都到4000了，等我毕业，8000～10000[抠鼻]现在回落到6000是正常水平，毕竟基础建设比以前好一些。
喂狗的青春丶:
不管是有意还是无意，不管燕郊在什么位置，他都属于廊坊，你这样误导孩子好吧。

搬砖者们说:
我朋友在燕郊一个叫中兴和园的小区。没有你说的这么不堪啊，二手房我看2万左右。

【回复】不要看挂牌价，要看成交价。挂牌价是卖房的期望卖多少，成交价才是最终实际价格。
【回复】回复 @搬砖者们说 :廊坊燕郊中兴和园，成交均价18374元，近期成交的房子多数价格在1.7万左右。
【回复】回复 @搬砖者们说 :这个小区交易还算活跃213套二手房成交，想卖还是能卖出去的，有些小区一年没有一套成交的，那就凉凉了，想卖也卖不出去。
星星的寒星:
笑死了，凭啥说北京燕郊，那根本不属于北京，听你丫的口音就不像是能说的对的人

肥秃艺术家:
哎，当时跟我客户苦口婆心说了两万一平赶紧卖人家等涨三万，，，死活不信，又贷款买了套房，夫妻俩加起来月工资4500，一个月房贷就2500，还有孩子，之前请我去他家吃饭，，，煮面吃，我没吃，谎称有事走了，，，之后再没联系过

【回复】可能一家都上吊了。我姑妈也买了廊坊的。2015年入手，三万买的，现在八千都没人接，也闹上吊呢。
【回复】回复 @国王东哥 :因为房产公司说那个地方会变成北京的地盘。
【回复】确实啊，他如果炒过股他肯定懂这道理，可惜没有。你让别人高位接盘你的房子，那这房子就必须还有较大的涨幅空间，你想绝对的高位套现，90%可能是你被套牢。学会在相对高位套现离场才是关键。更何况房地产的金融属性也那么重，很多人以前是需要学习下理论的。
小莱唧:
燕郊啥时是北京的了？[星星眼]那廊坊也是北京的了呗[星星眼]

【回复】回复 @我比键盘弟弟帅多了 :北京发展规划，很可能是要地不留人，还想着换户口？在京工作想通过积分落户双博高知在京买房的家庭，好多人到了孩子高考了也没能办成…躺床上刷手机就变北京了，这好事太不着调了
【回复】廊坊要是北京的，廊坊人做梦都得尿炕
【回复】回复 @侠之大者为国接盘哦 :以前能跟现在比吗，您都说大几十年前的事了，改开都要半个世纪了，还有说计划经济时代的事……你知道积分落户有多难，单位户口指标有多宝贝吗
冯督工:
燕郊是我河北不可分割的一部分[微笑][微笑][微笑]

低调咖啡0:
给大家科普一下，固安15年10月7000，到16年10月22000，全地球很少能找到这么上涨的东西，何况房子它是不动产，流动性极差。所以请不要说固安从28000跌到12000，请说固安从7000涨到了12000！

账号已注销:
我可以告诉你 北方必跌，包括北京二环，人的大趋势必定向南迁移

【回复】买房是个长线投资，怎么得看20年吧，长线看人口，也就是说供求关系，北京的人口会继续增长的，所以房价就下不来，说燕郊归属哪里没有意义，毕竟距离北京较近，有人说北京已经够大了，但看看日本东京，一个城市占了基本日本快三分之一的人口，还觉得北京大吗，不要说小日本怎么怎么样，因为城市发展过程都是大同小异的，所以北上广深的房价掉不了，说到底就是供求关系决定的，我们现在想想20年前的北京，就和20年后看今天的北京是一样的，估计会有很多人要来骂我了
【回复】北京教育高考 医疗人脉 会跌但不会太多其它城市肯定寄了