【眉山论剑】中国迟迟不敢动房地产，是因为背后有两条利益驱动

安歌lllll:
老一辈人才是真聪明。赚了钱就跑回家修房子

【回复】回复 @小黑鸡露出脚子了吧 :确实 十几年前赚钱盖新房 拿这钱在城里买了 不知道翻多少了 现在老家房子 一年回去一次 后来上上辈去世后 更少回去
【回复】我还觉得我爸傻，结果深圳这房价[无语]
【回复】如果当时赚了钱，买了房呢？
布偶师:
我这四线城市，10几年和现在的人口几乎没有增长，倒是楼房越盖越多，越盖越高，房价也是越来越高，我不知道为什么要盖那么多房子 ，也不知道那么多房子有没有人住。我只知道现在我这还在盖[doge]

【回复】坐标滁州，反正我这里小区一幢楼就几户灯亮着[吃瓜]
【回复】都一样 五线小城市放眼望去全是在盖的新楼盘，房价是普通人工资的两倍，但楼盘没盖完就卖完了
【回复】回复 @SEvEN麓灕 :坐标滁州，平均房价也就7000，夫妻一起买房子加上父母帮衬着，五年就可以拿下，日子不拮据[doge]
相濡以陌沫:
说三四十年的，你是小盆友吧，我西安本地人，程序员月薪15k，房价2w5，想买一套85平米的，你得加公摊，加了以后基本就100平多了，就算100平，总价250万，首付4成，就算100w，剩下的150w连本带利300w，加一起400w，我年薪18w不到已经算是高收入了，但是这高收入坚持不了多少年，请问，这400w，单凭我，40年可能还完？？？？

【回复】[doge]兄弟你哪来的自信，做个程序员还想再活40年。
【回复】因为你不够努力呀！人民的幸福生活是奋斗出来的，加油💪💪💪
坏坏のＡｐｐｌｅ:
房地产泡沫最多坚持一代，现在的“房”不是我们的需求，而是老一辈对年轻一代的要求，有多少年轻人是顶着老一辈的压力咬着牙上的。不同年代的人，追求的东西都不一样，而现在的年轻人正是物质向精神转变的一代。“我买了它，所以我快乐了”逐渐变为“它让我快乐，所以我买了它”。

【回复】91年的，坐标郑州，19年花了230买了一套房，买完就后悔了，现在想想，如果我把钱拿手里，怎么样不比现在过的舒坦。这30年做的最错的决定就是买了房。
【回复】如果考虑到生孩子这件事……只要不生孩子，就不需要房，就一直快乐
【回复】坐标上海95年的，我就没什么在上海买房的冲动，老家也在长三角很近，反正有家的，租租房子么好了哇
jevonswei:
我们老板做了十几年机械制造业挣得钱还不到厂房一朝採千补偿的的零头。一旦有更快捷，更暴利的门道，谁还想着踏实苦干。就像我今天刷到一个篾匠用老手艺做了一个锅刷，漂亮，令人惊叹。评论说可是还是抵不过工业钢丝球。试想一下，一个本本份份靠自己汗水攒了十几年收入的人在农村造了一个大房子，完事还不如他一个成天游手好闲朋友爷爷城里房子採千款的五分之一，人宝马开上了，分了两套房，拿着钱继续投资买房，回头笑前面那个农村里房子没用，没学区、也不升值、找儿媳妇也不吃香，你想想这是个什么情景。这年头什么来钱快一本万利，房地产啊，鞋子都能炒，你看看现在四五线城市这几年开了多少房产中介。更何况作为人基础需求的房子，你不买房还不行，一些地方乡镇学校一个年纪凑不齐一个班，还被人瞧不起。勤劳致富这四个字现在不太实用了。

【回复】都投机取巧，这个社会就完了。
【回复】回复 @dingdick张 :有投机取巧的机会，有几个会脚踏实地
【回复】回复 @曦月の空 :是啊，既然走了资本这套路，不投机就是等死啊[藏狐]再怎么都得适度加点杠杠运营
银魂七幺四:
老人说过：当一个人和你谈生意，只谈好处不提坏处的时候，他肚子里一定有他的坏心思。[呲牙]

【回复】回复 @大圣吃桃子 :还别说，我刚面试的时候老总劝我不要来，工资低[喜极而泣]
【回复】我想到了公司招聘的时候，别听他们瞎忽悠。
【回复】拿出点坏处思路分析才有价值，你这说了等于没说
潮汕後生崽:
陈老师说的太对了，汕头这边工厂今年受疫情影响，很多东南亚订单出不了货，厂里生意再差也要维系工人每天都要有货做，现在可以说生产出来的商品都压库存，每到月尾发工资就是很头疼，外单又出不了货，只能向各种网贷和亲戚朋友借钱来维系下去，今年这边大工厂要不是减产裁员，小工厂熬不下去又不敢倒，怕倒了材料供应商上门催账，只能咬牙坚持😣

【回复】回复 @蚂蚁在家 :原材料上涨是整个世界的事情，还能有特殊的嘛
【回复】听说今年原材料价格上涨很厉害，你们那边是不是也这个情况？
【回复】回复 @蚂蚁在家 :是啊，材料上涨又没有生意，现在可怕的是你要下单材料，供应商要现钱才给你材料，现在供应商也怕做赊账生意了！
咚哩个咚呛啷:
我平常喜欢做衣服，现在很多收品牌工厂的尾单材料的商人，这两年他们收的布料五金越来越好，品牌越来越大，价格越来越低。有工厂做完订单剩下的，有订货商毁单的，有做到一半毁单的。说实话，我们这些自己做的人是很开心的，材料是优品，价格却是普通品零售价格的一半都不到。可是我昨天也和家人说了，这两年这么多尾货，说明什么？说明做订单的市场在萎缩，不管是外单还是内销。能接到大牌订单的都不会是实力差的小厂，前几年服装业冒进、仓储爆炸的时候也没有这么多尾货以这么低的价格出来。现在玩金融来钱太快了，以至于做实业的都成了慈善家了。

【回复】回复 @大直若曲- :那是服装行业的销售高，不是制造高
【回复】回复 @大直若曲- :高利润又不是给厂家赚的，都是类似沃尔玛这样的销售商赚的高利润。还有就是代工厂利润都被耐克阿迪这样的品牌方赚了。实体的成产生反而分不到大头。数量越大被压价越狠，还有很多尾款都要年底结算。厂家赚不多也很难给工人涨工资。
【回复】回复 @大直若曲- :卖的才高，相当于进货价的两三倍，做衣服的真的不赚钱
等等1235日:
实业才能救国 这是老一辈人总结出来的

bili_67119309066:
资本利得税，打破砖头吃科技的困局——卢麒元

【回复】卢老是真的刚，一针见血
网-左-请别来献丑了:
所以说那些西洋派的经济学家真的傻么。绝对不是。他们是真的坏！

【回复】回复 @rainbow_赵璇 :看不懂就去了解，懒得了解或者不愿意去了解就没必要多说。00后正是青年人，正是最有勇气去广泛了解各类社会现实和群众情况的年纪。每一种网络现象的背后都是各类活生生的、形形色色的人，有人无语就有人乐在其中。比起用不理解的隔阂去远离群众，还是更应当多去了解，理性地看待思考所有好的和不好的人和事情。无语的主观情绪并不会影响这些广泛存在的社会现实。[Cat_study]
【回复】这话跟神神和鼠鼠们说去，他们一直想要
【回复】回复 @chenhaneong :神 鼠 兔（网络浑水三羁绊）[Cat_sleep]
健身学习大司马:
触目惊心的是实际通胀其实是7%左右。制造业利润率才1～2%。这实在是太苦了

【回复】回复 @阿薪99 :其实按说还不止。比如兰州拉面现在十元一碗，十年前就五元一碗，二十年前2.5元一碗。三十年前也就是九十年代初1.25元一碗。是不是差不多，而且那个时候可是有肉的，现在通胀厉害，慢慢只放一点点肉意思一下。
【回复】回复 @鸢yume :郭嘉的通胀没算房价。当然就低了。因为主要钱都被房价吸走了
【回复】光没算通房价的话，确实通胀不那么高，主要是电子产品类汽车的话，通常并不很厉害，但是涉及到衣服食品这一块的话，冬装一年大概10%是有的，房地产这块通常的就厉害了
九月廿六_:
房地产泡沫怕是永远破不了，现在感觉现在一辈子拼命挣个房子钱，全社会都跟驴似的，挣得钱到底跑谁口袋去了呢[doge]

【回复】不存在永远破不了，但是时间就不好说
【回复】永远破不了？这世界就没有出现过能逆历史周期的人和事，吹的越高，摔的越惨
【回复】回复 @暮莲生花 :只能慢慢降 一年将个百分之一 打压的太快 最惨的还是贷款买房的人 怕是很多家庭要破产流浪街头
-宿风-:
还是那个观点，想让人进厂还不容易，把工人当人就可以

【回复】没好好看视频？老板纯利润都只有5%，他敢让工人舒服？这个根本不是道德问题，换你是老板你也一样！
【回复】制造业利润太低，进而影响平均工资
【回复】关键是科技水平低，中间商差价高，附加值低，产品价格低
可爱又迷人的反派木头:
当一个人需要三十年甚至四十年来还房贷，这个人还是一个完整的人吗？

【回复】对资本来说，人不就是有用的零件吗[藏狐]人的全面发展可不是他们的目的
【回复】三十四十年能还完？快进到35岁被裁员
【回复】而且要保证不生病，一场大病回到解放前
昊昊师兄:
作为高级打工仔，在大城市里天天996，和女朋友周末只能见一次面，天天深夜群里打气晚安，丈母娘催着能买一套房子就结婚生娃，最近听说还有50万高收入的限制。但房东里随便一栋房一个月收入就超过自己一年，开着豪车天天斗地主，真想躺平算了[doge]

【回复】回复 @偷饼干的养乐多 :哈哈哈，以后这样的事情都是平常，别太往心里去
【回复】为啥还要女朋友，是放不下吗？
raincandy_U:
我这小县城的房地产早饱和了。每年就批一小块地盖新楼让我们这快两百万人县城人抢。整得跟房子还多抢手一样。其实新小区夜里都没几户亮灯的

【回复】我们这也是，哈哈哈哈哈搞笑的很。农村自建房住的那么舒服。有谁买啊
【回复】因为那些房产销售总是对购房者说就剩不多几套了，再不买就买不上了
【回复】回复 @进击的啊斌 :但是现在农村不给发宅基地了就很难受
喜欢桐乃的某渣:
说的还是n年前知乎那一套。知乎老哥一直说泡沫肯定破，我等了好多年了，妈的[无语][无语]

【回复】回复 @Ruler小夜 :说明吹的太慢了，一口气吹到天上看他炸不炸
【回复】妈的，我爸妈听专家的话，结果现在买不起房子了[辣眼睛][辣眼睛][辣眼睛]
【回复】还不是有血可吸 什么泡沫都是血沫[吃瓜]