温铁军教授：你听完这段话还着急买房吗

鸽子笼里下蛋的鸡:
今年26，没买房，没买车，两个娃，一个老婆，两辆雅迪，哈哈😄

【回复】我特么30了，啥都没[doge]
【回复】你还想咋样？没车没房还有老婆还有两个孩子，还不知足吗？通常没前两项就没后续……[笑哭]
枝江小魔王:
别人劝你快买房是不是害你我不知道，但是人家劝你仔细思考再买房那一定是为了你好[微笑]

【回复】在外打拼的话，自己的第一套要慎重考虑再买，等有了第一套房以后，后面的房都可有可无了
【回复】但那些人不一定觉得对你好！我20年初劝我大学室友晚两年再看情况买房。他直接和我急了[笑哭]
血涟灼华:
国家不会让房价崩，但也不会轻易让它涨了。可以投房产，但红利能吃多久难说。工资收入在涨，但房价不涨或只是小涨的话，工资迟早会追上房价。至于把钱投资农村，怎么投，在哪发力，还是未知数呢！先等等看吧。再说一句。中国只要是姓社的，想靠投资赚大钱会越来越受过多限制的。要端稳手中饭碗，靠的还得是有助于时代发展的硬技术和知识。

【回复】醒醒吧，统计局已经统计出来有6亿栋，按20%居民住房来算也有1.2亿栋，每栋按住30人算都能住36亿人了，早就成倍过剩了，未来房价除开一线城市核心地段都会跌，还有注意国家不是保护房地产，是保护银行，等银行风险可控了，房地产就差不多了
【回复】国家姓社怎么了？集中力量办大事嘛！中国高铁就是一个例子嘛，中国汽车，以前合资品牌靠着高昂的溢价收割消费者，现在呢？日本，不就是靠着汽车撑着么？那我们为什么不行呢？
5阿空:
评论第一我来，温教授说的这个房子问题崩感觉某些城市地段会崩，但是有配套设施(学校，商界，超市，等配套设施的地方崩也不会太厉害) 如果说教育方面出现大的改革的话那么确实有可能会崩的很厉害。 现在机会在农村地区

【回复】回复 @阿里塔木 :话语权在别人手里，想让你买房有千万种方法，除非真的去鼓励农村地区小型企业发展，形成配套设施，农民才真正相对独立自由。可是那时候估计也没有以前意义上的农民了
【回复】事实上在经济发展好的城市，除了教育资源目前和房子绑定，商场、医疗、交通资源都不能算是绑定的，虽然我旁边有家三甲医院，但我知道杭州最好的是浙一浙二医院，我看病还是会去那边，当然如果硬要说距离医院近，分秒必争的急救的时候会快一点，那我也没法说啥，我想多数人不至于把急救纳入购房主要考虑项目，顶多说上了年纪了去医院可以少走几步路。 当代年轻人的购物模式在改变，菜市场菜价比超市贵，超市菜价比手机app的贵（app显示也是从该超市发货的，就是菜没得挑），同样的商品超市的比网上的贵（当然也有人说虽然一样，但不知道为啥其实超市的更好一点，反正对我来说能用就行）。 而公共交通在快速铺开，杭州规划21条地铁线路，目前已经12条在运营了，随便走几步就能找到个地铁站，私家车数量也足够多。 最关键的是，教育资源与房子的绑定模式也在轻轻地松绑。
【回复】回复 @5阿空 :大城市交通便利的地方都是郊区，反而交通拥堵的地方是人口密集区，但是郊区的房子价格又不会涨，人口密集区的打工人又挣不到钱[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
世界cjc:
今年28了再不买房就晚了，去相亲还没开口对面第一句话就是市区有房吗？

【回复】那为什么一定要结婚呢？当回人已经很难得了，所以不要自找麻烦自找痛苦呀，就自己开开心心的挺好的，有闲钱就去旅游吃好吃的或者多存点钱给自己养老
【回复】你以为结婚就是幸福生活的开始？那是你不幸的开始，从结婚那一刻起你就不是自由的，做什么都得为了家庭，为了不断加大的开销拼命挣钱没时间没精力
【回复】那就别相亲，我倒是觉得现在买房的人傻
Loknhgtcdrrr:
关键是教育，医院大部分都集中到城市里。不得不买。

【回复】回复 @爱喝茶的蛋挞 :如果是需要急救的病症，不管住在哪都一样，哪怕住北上广深，从病发到救护车赶去，再到把人送到医院人也大多救不回来的，除非住在医院楼上或者对面，还有可能有希望，否则像突发性心脑血管疾病也就只有那么几分钟时间而已
【回复】回复 @toddxia :生病的时候，几小时真的很多了
米米家的呆小瓜:
投资农村，先研究透心理学再说吧，而且也没啥好投的，种植业和养殖业都是过剩的，乡村旅游更是个坑。城里人都想买的宅基地却是不让卖的[doge]

【回复】回复 @巫祭师 :挠头，你没理解我说的，我没说他好不好的事，问题是乡镇经济应该怎么赚钱
【回复】回复 @巫祭师 :说点实际的。农村有什么可以作为产出
【回复】回复 @园里、 :emmm，农产品压根没有多少钱，进口一来人家品种好管理好，这是几十上百年的技术积累，二来很多就算漂洋过海运过来价格也比我们低。在农产品方面是我们限制进口他们的，不是他们封锁我们。在说小家小户弄农产品一来质量把关和物流是个大问题，二来这玩意一年累死两个人能赚3w算有点技术，能5-6w你就是村里大哥了。还有更更关键的，我们效果好的病虫害防控药剂还有肥料激素很多都是国外的，你压根拉不住农民各个渠道去买，滥用错用假货导致受灾甚至有毒产品更是能逼的家破人亡。
路亚破龟之路:
根据自己最近买电脑被极限背刺的经验来看，等等党终将成为最后的赢家，买个屁的房，存钱才实在

【回复】新电脑永远背刺老电脑，每年都有等的理由。但是我还是会买的，因为时间耽误不起。
哼唧兽quq:
还是没听懂，到底房价高的原因是什么？（涨幅百分之几百）

【回复】印了那么多钱还没造成严重通胀，就是用房价抵了通胀。虽然老说钱不值钱了，但那也是十年往上跨度比的，跟真正有通胀问题的比我们这都是小儿科。所以现在买房相当于帮全国日常消费买单[doge]
【回复】简单得说，房子是伪装成金融资产的税收。
【回复】货币永远是往上走，往少数人集中。富人的钱如果没有一个载体就会漫到生活必需品里动荡社会，房子就是中国容纳大部分货币的蓄水池
金融圈的查小理:
是没人愿意住在农村，这就导致了所有的房产不对称性[藏狐]

【回复】看看农业，三农问题还是没改变
人间杂谈:
嗯，老人家说漏了两件事。 第一，房子的质量问题会让很多房子使用寿命大幅度缩短。所以需求端是可以被反复割韭菜的，可不是说没房子的人才需要买房哦！也就是说买房的客户群体包括【早买房的，买了劣质房的，没房的】 第二，时间问题，房子的使用寿命远远低于新生代人口出生成长期（比如：房子实际使用寿命25年，新出生人口25以上才有迫切买房需求。这就导致了更大的代际换新房需求） 此外，拖时间的方式也有很多啊！（比如“限跌令”；比如“炸楼”去库存保价格；比如大城市吸血周边搞价格梯度来为大城市房产保值保价，从而实现大城市价格有效甚至上涨，小城市无效价格自然衰落，从而达成泡沫流动不崩溃的效果） 以上都是看得见的，看不见的资产转移完成之前，破不了的。。。 [2233娘_无言]

爱吃番茄的路人甲:
@子期未来时 温老的很多观点我是非常支持的