央行放水印钞，给了2024年中国楼市一丝曙光？

凌空大劈跨:
现在贫富差距太大了，说高端人群不消费是没接触到他们，越是奢侈消费越是火。

【回复】说实话，有钱人已经很努力地在消费了，奈何钱实在太多了[笑哭]
【回复】但因为他们人数过少，所以过再奢侈的生活都没办法拉动经济。
【回复】他们消费啊，但是他们的消费无法进入社会的大循环，买100万的名贵首饰，钱不过是从一个有钱人的手里到另外一个有钱人手里，买一个亿的游艇也是小众项目。 社会需要的是投几千万的项目，招聘一批员工；搞个10亿的项目，创造一批商业和就业，但是目前这些人或者集团对未来发展前景都不看好，甚至担心自身都无法维持，所以宁愿把钱放在银行规避风险。
贵屿云天:
央行所谓的放水，如果最终钱只是在金融机构流转，并不是真正的放水。

【回复】还是那个老段子:你把一块猪肉从冰箱拿出来再放进去，你手上剩下了什么[妙啊]是不是油水
【回复】回复 @Justinzxh :只要涨工资就能把流通问题解决，只是怎样去涨工资的问题
伏特加找橙汁:
21年恒大暴雷初期股转债也是这样想的，想着等它缓一口，钱也还了新房也建了，事实啪啪打脸，有钱第一件事就是开润，谁把资本放国内？

【回复】恒大20年就爆炸了，被公关而已
【回复】结果现在老美把俄资产冻结了也给这些人敲了一棍[doge]
玉树凌风坏狼君:
不妨谈谈居民可支配收入负债比140%[doge]

【回复】回复 @Kurt_DE :你觉得一年可支配收入会是几百万吗？至少也是一年债务除一年可支配收入呀
【回复】债务余额/可支配收入=140%，债务余额是30年的房贷，可支配收入是每年的可支配收入，用30年债务除以一年的可支配收入，这是啥计算方法
【回复】回复 @Kurt_DE :你用你的30年房贷除你的年可支配收入试试，能到140%吗
猫眼fpv:
我现在有的时候在想 我们为什么走到今天这一步 后来想了想那几年烈火烹油 才知道命运中馈赠的礼物其实都已经标记好了价格

【回复】看看现在的建议都是 再吸一口 再一口 就一口
【回复】不知道为啥？只有傻子不知道吧，你买个房子，要掏空你的，你父母的，你爷爷的三代人钱包，还要不停还贷，那么问题来了，房价还不停涨，你孩子怎么办？还是觉得孩子未来能比你三代人努力都厉害，就算你家能，难道别家也能？崩是早晚的事
陋室小主:
消费？？！！ 上次去了个四线城市，屁点儿大个卖家电的小店铺，招聘销售的横幅都写的“年龄 35 岁以下”。小破店真的是写的横幅，我感动的哭死！！过了 35 岁，作为被年龄歧视的老年人，上有老下有小，下了岗工作都找不到，你给我说消费？？我哪儿来的胆子和自信去消费？？哈哈哈哈哈哈老老实实存钱吧！！消费，想多了

【回复】回复 @mic2329 :然后给当地最低的工资，安排扫厕所，不服从公司安排直接开除[tv_doge]
【回复】回复 @mic2329 :35岁以上扫厕所就行了，月薪2000
【回复】应该立法规定企业必须35岁以上占比百分比
泳池派对贾克斯:
然后他们会很奇怪的发现2024年居民人均存款再创新高，房地产还是要死不活。

【回复】再存就负利率啊，国外这么多负利率案例可供操作，还能有效减少债务，反正有钱存款的一定是富人[滑稽]
【回复】回复 @梦想家任宝宝 :负利率应该担心的就不在是房产问题了，钱存银行不保值的情况下会出现的问题比消费低迷还可怕，会出现取钱挤兑现象银行调用资金减少甚至银行瘫痪破产。大家取出来的钱会拿去买黄金或者买其他保值物品，负利率这个词用在任何一个国家只能说明一个问题这个国家快破产了。
【回复】回复 @梦想家任宝宝 :直接进行直接税，谁存钱多或资产多就对存款和资产征个人税，然后重新分配。社会主义国家怎么会有私有财产神圣不可侵犯这种想法，大逆不道😍
彼端的星空:
法拍房这东西水太深，别碰，交了钱法院就不管房子啥样了，最后可能财房两空

【回复】回复 @潜龙戏渊 : 我倒是听行内人说过，是优质资产银行早就和资产管理公司洗几次了不会流入市场，最后不良资产才走法拍流程。不知是你谣传还是我谣传？
【回复】已腾空的实地考察后可以考虑，未腾空的别去看
如影漫步:
没有生产效率突破的经济发展无非就是寅吃卯粮，当前的房地产无非就是有实物交接的经济游戏，击鼓传花游戏都玩过，一开始接到花的都很轻松，鼓敲得越久，后面的人心里越忐忑越想赶紧脱手。现在游戏快结束了，还在强行敲鼓继续游戏，有人想快点脱手，有人躲得远远的，真有人会在这个时间想接么？

【回复】回复 @miraisenshi :结束与否，你我说了不算，市场会告诉我们，生病的时候通常是需要治病的，只是不停的跟他说加油和振作起来，通常是没啥用的。
【回复】本子有的餐馆物价和北上差不多，但是他们工资高店铺租金低，创造的部分利润能流向劳动者，我们是工资低租金高，创造部分利润流向房东
【回复】不是有实物的就是实体经济，郁金香泡沫也有郁金香作为实物，也带动了海运等相关产业。有实物的传销也比比皆是，主要是看性质和动机。房地产就是投机性太高了，居民杠杆率高，不敢消费反而拖累了整体制造业经济。 房地产兴起是多方面的，城镇化貌似是催生房地产需求的最大因素。买房的分两种人，有住房需求的和资产投资的。房子说白了是买的周边配套，房子总量已经供大于求，但是有好配套的地段就那么多，那里房价只会越来越高。
ywjziliao:
像杭州那几年的棚改，农居房是整个村的拆，而且是一下子好几个村同时进行拆，而补偿都是货币，造成房价飞涨，而且那个时候买房，不管什么人全款付清是基本条件，什么按揭那就先等三个月看是否轮得到。一下子好多人要买房，房价就是这样被抬起来了，这不是很明显的，棚改大幅拉升房价。

【回复】所以会不会下一步是宅基地改革呢
【回复】飞涨也跟有心人刻意营造抢购的假象，从而激发恐慌性上车，一分实际吹成十分假象，实际就是在玩弄人心，全社会哀嚎的同时，也有少数人乐开了花
【回复】psl，货币化棚改，没房有大量现金的土著充当拉起市场的游资。
历史的天空212:
08年那一轮货币超发就不说了，为了应对金融危机，15年那一波是为了应对下行压力，通过一系列政策将大部分影响转嫁到房地产，16年买房人数，新增人口数量达到峰值，我不信相关机构看不清这个趋势，而且显然没有做好应对措施，工资虽然涨了一点但远远匹配不上超发所引起的物价上涨，于是才有了后面的新增人口断崖式下跌等一系列问题

【回复】16年已经有不少出来呼吁刹车的了，然而没卵用[笑哭]
【回复】回复 @再苦一苦赵贞吉 :更早，我印象里13年就有人在喊经济应该转型，必须脱离房地产经济。没用
【回复】中国经济发展其实很单纯，因为我们生产力健全，只需要放水刺激生产就好，生产只有没有减少，经济就差不了。可是傻子都会的方法，自以为是的专家偏偏觉得有问题，要踩刹车。
流浪-旅行:
我17年入职某电器公司，生意越来越差，每年都觉得今年很差了明年会好起来，结果每年都更差，越来越差[笑哭]

【回复】回复 @好昵称为什么轮不到我 :别“全世界都差不多”自我安慰。花点功夫了解了解美国日本情况？
【回复】回复 @改昵称不予显示 :哈，霉狗有什么资格说我不配，狗嘴真臭
【回复】回复 @改昵称不予显示 :朋友，这年头经济全球化确实是都差不多，只是别人底子足
气冲炎阳:
有没有可能，会全面推广房票 把房子的金融属性，从正常的金融运行当中剥离出去？

【回复】不可能，永远不可能。金融属性来自商品属性，有足够稀缺性的商品必衍生出金融属性，这是客观的经济规律。之所以说三四线的房子不具备投资价值，就是说它金融属性差，正是因为它没有足够的稀缺性支撑金融属性。
【回复】回复 @荒卷北野 : 你看哈 假设现在你手里有一套价值1000W的房子，现在要拆 不给你钱，给你一个面值1000W的房票，让你到距离你房子50公里左右的郊区才能用，在那个郊区给你一套市值面额相等的房子 然后腾出来的土地，做成豪宅，以人民币卖给大富豪 这样又推广了房票，又获得了收入，又把老房子的金融属性从现行金融系统里剥离掉了，这不是一举三得么？
【回复】现在还不太可能，股市要成为新的蓄水池，就需要一批能代表全球科技方向的企业，这种企业能承受很高的估值，这样才能成为百倍蓄水池，但是这样的企业我们还没有，就是说还立不住。房子现在失去金融属性，蓄水能力不足，这个时候相当于把房子这个蓄水池砸了，水没地方去，只能在银行空转或成为存款套息，就像今年这样，大家一起熬[思考][思考][思考][思考]
亞酷风:
有没有可能，有存款的都是有房的，缺房的都没存款

【回复】没有钱的想存也没有钱存呀。市场不景气有钱人不敢投资存起来更划算
【回复】不是有可能，大部分就是这个情况
百式狩杀:
其实房价上涨这些年，最严重的是全民zw率达到60%以上，扩充的这些zw有很大部分10-20年都还不完，透支的就是这10-20年全民的消费能力和实业内需。房贷利率和房价至今仍然远超低收入人群可承受的范畴，在如此可怕的前景之下，不消费观念是被迫形成的，是大多数普通人的妥协。

【回复】对老百姓如果没有这么多债务，而是转化成消费能力，那就不会有这么多问题
bili_58580360219:
树长不到天上去，自然规律是不可违背的，再牛逼你能胜过天？

【回复】那是你有钱不消费，专家们都指望你消费呢，毕竟你怎么会掏空六个钱包买不起房，中国人谁还没个几十万和几套房[doge]
【回复】[doge]没有遗产税，死了还有家里人。他们怕？