【干货】听说你懂利率？你的生活与加息，通涨，溢价，利差，降息，降准，投资，央行，贷款，补偿，美联储，实际利率，通货膨胀，风险溢价，金融分析，风险管理...

土肥圆吹吹:
爱看，up可以结合哥大Perry 的公开课讲讲嘛

【回复】好主意研究研究。不过大神的课建立在很多基础知识点之上，有没有具体的某一个点想我展开的？[奋斗]
【回复】回复 @Roma老师说 :大神的课能大概听懂 但是把大神课里面的知识点进行系统性的理解消化对于我一个非专业的人就比较难 up能不能考虑从这个角度给我们非专业的人再补补课
【回复】回复 @土肥圆吹吹 : 梅林教授的课还是比较通俗的（个人认为），其实up主的风格和梅林教授很像，由浅入深，循循善诱
AI视频小助理:
一、利率的概念和作用，以及如何解读关于利率的信息。此外，视频还探讨了通货膨胀的影响和实际利率的应用。 00:04 - 想要和市场兑现 那就要读懂市场的语言 01:01 - 利率叫做interest rate，本质是补偿 04:28 - 计算利率时应加上预期通货膨胀率，得到名义利率 二、流动性和通货膨胀之间的关系，以及加息对资产价格的影响和央行不能一步到位的原因。同时，还解释了风险溢价的概念。 06:08 - 流动性的强弱影响变现速度和公允价值 07:52 - 加息会使资产价格下跌，投资人撤出资金 09:54 - 利率是补偿，存在信用风险需加风险溢价补偿 三、利率的概念和在估值中的应用，以及风险和收益之间的关系，并通过实例说明了利率在经济生活中的重要性。 12:18 - 银行和政府的利率不同，政府债务被视为无风险 14:01 - 风险和收益之间没有必然的对应关系，但可以通过风险管理来控制损失 16:59 - 利率可以用于估值，折现率和收益率是不同的视角，利率和估值是反相关的 四、企业通过发行债券来获得资金，以及债券的价格受风险和融资能力的影响。同时，利率的差异也解释了为什么大企业更占优势。 18:24 - 借条和债券的现金流相似，但债券有价格 19:43 - 大企业和信用较弱的小企业的债券价格不同 23:14 - 大企业的天然优势和马太效应，需要帮扶和强化 五、利率的概念和计算方法，以及利率的时长和价格属性。同时，还介绍了央行如何通过调整基准利率来影响利率水平。 24:33 - 利率是用已知市场价格反解出来的，先有价格后有利率 25:34 - 利率是以时长为维度来进行讨论的，得到一条收益率曲线 28:40 - 央行通过调整基准利率来影响收益率曲线，对宏观经济施加影响 --本内容由AI视频小助理生成，关注解锁AI助理，由@LYY00852 召唤发送

【回复】回复 @Faith2700 :按照国家目前的政策，房地产大概率是长期走低，不可能再将其当做曾经的货币蓄水池使用。因为房地产政策跟之前的双减政策一样，现阶段房地产已经拖累了中国经济发展，说白了就是老百姓的钱全跑到房地产去了，实体经济就虚了，加上中美贸易战，产业链的一部分外移，本来实体经济就不好了，老百姓的钱在跑到房地产，实体经济就要崩了。以前是可以通过外贸来弥补掉一部分实体经济中，国内的老百姓的资金转移到房地产上所造成的实体经济损失。现在就不行。
【回复】回复 @饭团君CQC :不过这也意味着地方这种拆迁款所付出的成本会越来越高。甚至最后入不敷出。这才造成的如今土地财政所导致的部分地方财政高负债，一般来讲，只要房价越高，房子卖的出去，土地价格就越高，地方财政收的钱也越多，但付出的拆迁成本也会越来越多(因为高房价会推升土地价格，土地价格推升就会造成拆迁困难，成本升高，得付更多的钱，人家才愿意给你拆迁）就会造成一种长期发债的恶性循环。已经成了一种庞氏骗局。最起码现在暴雷接手的地方官员是真的倒霉，以前的地方官员晋升到了别处，烂摊子留给了现在处理的人。
【回复】回复 @Faith2700 :这里的实体经济指的是制造业
是赵亦啊:
Up主视频里好多梗啊哈哈哈，而且思路清晰，表达方式也让人易懂[鼓掌][鼓掌]

爱吃酱喵的花椒:
这视频解说的逻辑性较强，比很多类似视频讲的好！

吃蛋白粉不加蛋:
妈的我大学咋碰不到讲这么好的老师(ﾉ=Д=)ﾉ┻━┻

DOVE安夏:
金融小白问一下，为什么会有真实利率为负的情况呢？什么因素影响它的正负呢

【回复】你这哪儿是小白问的问题，资本论里说实际利率长期为负，是一种阶级固化的制度设计，是收割无产阶级财富的工具，就到这儿不能说了。
【回复】回复 @沙滩鞋垫底 :因为储户≠借款人，你自己混淆概念了。实际利率＝名义利率-通胀率，假定通胀率不变你不就可以理解了，利率越高，需要付给储户的定存利息越多。储户的钱对于银行是负债而不是资产。假如你是银行，我存一块钱给你，那你资产端多cash1块，负债就要相应增加一块。
【回复】回复 @DOVE安夏 :我认为可以这么理解[支持]
胡椒椒椒呐:
老师讲的很好啊，视频质量也很高，不过感觉可能更适合有点基础的朋友，可能还是有点门槛的

liwall:
以后就跟着Roma哥学金融了[脱单doge][2024]

领导高度重视:
大公司小公司的8块钱项目那里有点没明白，8%和6%的借贷利率是指的借了8块钱的利率吗？如果是8块钱的8%和6%利率的话，无论哪个三年后利息和本金（8元）之和都超过了9块，比三年的利润（3+3+3=9）要高。如果不是指8元的利率的话那是指什么的利率啊？当然我知道up是按之前的折现公式来算的，只是按照正向思维，从现在推断未来的话结果应该也一样，所以此处不太明白。

【回复】回复 @领导高度重视 :然后你一通理论下来最后实际操作起来发现还是亏钱 因为你要还的本息最后就是超过了9元 而你的收入就只有9元
【回复】回复 @领导高度重视 :是的，钱是有时间价值的，是动态变化的[嗑瓜子]
杨华英大小姐:
就是资本资产定价模型 必要收益率=无风险利率+β*市场风险溢酬 离散程度用方差和标准差 标准离差率来计算 数字越大风险越大

shiA者:
老师你怎么看房贷利率从9月25日起全部降到底，把加的基点全部去掉，也就是说房贷利率现在无风险利率就是5年期LPR利率4.2，但是所有房贷客户不管资质好坏都没有收加风险利率了，也就没有风险议价了，但是短期消费贷银行还是看人下菜，要挑客户资质，资质差的贷款利率高，那么是不是资质差的短期贷款客户的风险议价里面也包含了资质差的房贷客户呢？换句话说是不是银行把资质差的房贷客户的风险利率减掉，但是却转移给了资质差的消费贷客户头上了？

【回复】个人看一码是一码，可以想象成特定业务的倾斜或者让利吧
【回复】国债收益率是买入价与到期价的差额➕上利息除以本金吧？和利率是不一样的概念吧？
【回复】银行会让利？降贷款利率也是先下调存款利率的，不过整个环节里也就只有贷款客户是受益的，银行不亏，储户和消费贷客户是吃亏的。
来河北接我一下我请你:
真好东西，不过人们耐心很少看完，我先三连了

腹黑的小骚包:
我天，没想到大半夜噢不是大清早又刷到一个宝藏UP

------小娜:
老师，我超级喜欢你的讲课方式[打call][打call]果断关注